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泛悦城PK琨瑜府 3万元/平也不愁卖?
2017-09-12 15:08 来源:武汉热线房产网   字号: 

说起光谷近几年的发展,那可谓是突飞猛进!商业、文化、地铁、BRT快速公交、有轨电车的规划与建设,都将光谷变得更夺目,因此受到越来越多人的认可与追崇,越来越多的购房者选择在光谷置业安家。光谷备受瞩目的关山大道,素以高房价而闻名,其中位于关山板块的琨瑜府和泛悦城最受购房者关注。

2015年长动地王的出世无疑是近两年武汉优质地块成交最轰动的事件了。由于该地块处于光谷核心区关山大道之上,正对华中科技大学正门,地段优势显著。吸引了包括电建、保利、融创、华润、龙湖、中海等6家房企竞拍。最终P(2015)075号和P(2015)076号被中国电建地产集团和华润置地分食,刷新光谷地王记录。

两年时间匆匆逝已,昔日地王纷纷“披上新衣”即将面世,如今P(2015)075号地块命为泛悦城,变身豪宅亮相,该项目在今年6月和8月开过两次盘,均售罄。而P(2015)076号地块年初公布案名为华润琨瑜府,近期将首次开盘。

“含着金汤匙”出生的泛悦城和琨瑜府究竟长啥样?在房价预期膨胀的关山大道上他们之间的价格又会有怎样较量?带着疑问,小编实地走访两项目,一探究竟。

1、项目基本信息PK:

2、项目周边配套PK 

首先声明一点,两项目紧一墙之隔。

泛悦城位于东湖高新区关山大道与珞喻路交汇处,属于光谷商圈核心。项目北对珞喻路,西到关山大道,南临光谷创业街。据小编实地探盘了解,泛悦城距光谷世界城、德意风情街步行约20分钟可达,距省中医院和三医院步行约15分钟可达,而到华中科技大学步行只需约5分钟。

泛悦城沙盘图

琨瑜府项目位于关山大道与创业街交汇处,属于光谷商圈核心。项目北面是泛悦城和华中科技大学,南面是光谷创业街,西面目前是空地,东面是光谷金地世家。项目紧邻关山大道至雄楚大道高架桥,去南湖、武昌、汉阳、汉口等地都非常便利。

琨瑜府沙盘图

公交方面:在泛悦城售楼部门口是关山大道汽发社区公交站,有8条公交路线经过,主要经过南湖,江夏,武昌等方向。

公交站

在轨道交通方面:地铁2号线南延线关山口站距离两项目最近,预计2019年开通,T1有轨电车距离项目最近的站点为华中科大站,预计2017年开通运营。

商业方面:两项目距离光谷广场都非常近,坐拥光谷核心商圈配套,从光谷步行街,到大洋百货,家乐福等大型购物中心,可以满足各种消费水平的生活需求,加上关山大道上已经开业的保利广场、光谷天地,以及正在建设的新世界K11,可以说商业配套是非常丰富的。

医疗方面:两项目项目距离武汉市第三医院及湖北省中医院约1公里左右,看病就医非常方面。

教育方面:琨瑜府项目内部规划2所幼儿园,一期一所,三期一所,此外在项目东面还规划有一所九年制的中小学,满足15年制一站式教育。当然这所九年制一体中小学是按片区划分,泛悦城的业主也可共享该教育资源。

所以,综上所述,两项目附近资源几乎共享,只是泛悦城离华中科技大学更近一步,离地铁站更近一些。

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