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刷新武汉区域房价天花板,这些楼盘价格贵到没朋友!
2018-02-08 09:07 来源:武汉热线房产网   字号: 

一般来说,衡量一个区域或者一个城市的房价水平最直观的数据就是房价,而这里的房价大多都是取用的片区和城市均价。就像小编上一篇文中说到的,这个片区或者城市均价对于我们购房者来说并不具有实质性的参考作用。

每个城市每个片区的房价水平不一致,每个片区的楼盘价格也存在很大的差距,房价被平均的除了上一篇中提到的一众低价楼盘之外,每个片区也总有几个房价领头羊。

今日揭晓武汉各大片区中那些刷新区域房价天花板的这些楼盘凭何而贵?

江汉区

越秀国际金融汇

四期7、9、10号楼少量约160-290平米精装房源在售,均价38000元/平米。

点评:2013年武汉双料地王项目,地段位置非常好;位于新华路和解放大道交汇处,武广、世贸、江汉路等汉口核心配套都在项目周边,交通便利。目前在售也是大户型为主,地王加冕,加上这个地段和配套,提起越秀这个项目也只会给大家“那里价格肯定很贵”的印象了。

华发中城荟

2号楼少量约240-290平精装房源在售,均价37000-38000元/平米。

点评:位于汉口核心商务区内,青年路与淮海路交汇处,地段虽不及江汉路发展成熟,但也是江汉比较好的位置;临近地铁2、3号线,主干道环伺,交通便利。可享受泛海商业资源,项目自带大体量高端商业规划;项目都是一梯一户设计,走的就是高端路线,价格高必然成为他的标签之一。

江岸区

绿城武汉黄浦湾

约164、180平精装房开盘全部售罄,均价43000元/平,预计2018年加推新房源。

点评:项目位于汉口二七滨江商务区核心区域,可以享受到武汉天地商业资源以及周边教育资源;临近长江,高层可看江景;项目外立面采用玻璃幕墙,专梯专户设计。

硚口区

同馨花园雍豪府

19号楼少量约213平精装房源在售,均价35000元/平。

点评:硚口区中心地段,距离同济医院、武广商圈都很近;目前在售是精装现房,均为大户型,是目前硚口区最贵楼盘,也是硚口中心唯一在售新房项目。

时代新世界

8号楼约233平精装房源在售,均价26500元/平。

点评:汉西板块是目前硚口区最靠近中心的区域,三号线双墩站与该项目无缝对接,后期12号线也将在项目门口换乘,加上临近二环线和主干道,交通非常便利。项目自带大体量商业规划和重点小学,优势显著,也是目前除了上面同馨花园雍豪府外价格最高的楼盘。

东西湖区

金银湖1号院

约90-150平米精装花园洋房在售,均价20000元/平;另有少量约139平米毛坯高层在售,均价13500元/平米。

点评:该项目是金银湖片区首个突破2万的楼盘,因为是5层退台式洋房产品,因此价格较高。

裕亚银湖城

少量约97-139平精装房源在售,均价15500元/平米。

点评:该楼盘位于南金银湖靠近古田板块,距离地铁站较近,项目对面就有大型商超和配套,是目前金银湖片区地段较好的项目。

汉阳区

碧桂园晴川府

预计2018年上半年推出2、3号楼170-200平房源。

点评:是目前为止尚未被刷新的武汉单价地王项目,位于汉阳滨江板块,一线临江,景观资源好;临近鹦鹉洲长江大桥和6号线建港站,交通地段较好。项目全景落地窗设计,品质很高;据传项目售价预计达到3万5以上,将是汉阳首个破3万的楼盘,自然是汉阳区价格最高的项目了。

复地海上海

约45-69平米毛坯房源在售,约4米挑高,均价23000元/平。

点评:一线临近长江且楼间距大,栋栋可看江,最近楼栋距离长江仅50米,享受稀缺江景资源;交通便利,临近地铁站及鹦鹉洲长江大桥、杨泗港长江大桥等。

武昌区

万达御湖壹号

约220、260平带装修房源在售,整体均价38500元/平。

点评:项目属于武汉中央文化商务区的一部分,位于武昌内环核心位置,占据中北路核心资源配套;周边有地铁4号线、8号线以及规划的12号线;项目可看沙湖;项目2梯2户设计,品质好。

绿地铂瑞公馆

约53-113平精装房源在售,价格在37000-40000元/平。

点评:项目位于武昌滨江板块,可看江景;另外周边有5、7、8号线三条地铁路线,临近和平大道、友谊大道等多条主干道以及过江通道,地段交通都是极好的。

洪山区

万科翡翠云台

目前有8套约280平顶层复式精装房源在售,均价32000元/平。

点评:项目位于南湖板块,部分楼栋可看湖景;项目整体都是洋房,小区环境很好;不过周边交通不怎么便利,距离雄楚大道比较近算是给尴尬的交通一点弥补。

青山区

武汉江山

预计2018年3月加推5、6号楼约208、234平精装房源,前期房源已售罄,均价31000元/平米。

点评:位于青山滨江商务区内,一线临江;周边有和平大道、临江大道等多条主干道,加上二七长江大桥和规划的地铁5号线,交通比较便利;虽然之前因为收取软装费用被房管局点名,但是依旧改变不了它青山区最贵楼盘的地位。

东湖高新区

泛悦城

预计2018年加推二期新房源,一期房源已售罄,均价23500元/平米。

点评:这个楼盘位于关山大道与珞瑜路交汇处,地理位置非常好;处于光谷核心区域,临近华科和光谷广场,周边有2号线南延线的规划。从项目入市以来就号称是光谷第一豪宅,虽然没有达到原计划的3万以上,但是从目前价格来看也算是站稳了目前光谷最贵楼盘的位置。

江夏区

中海光谷锦城

三期约89-124平精装房源开盘已售罄,均价16000元/平,预计2018年加推新房源。

点评:位于江夏区藏龙岛梁山头村,紧邻梁山头路,靠近光谷大道、刘芳路、光谷二路等江夏主干道;周边规划有武汉地铁2号线南延线。

责任编辑:阮荣 【复制网址】【打印】
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