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断货快半年,后湖2018年7大纯新盘3月起陆续推出
2018-02-28 08:53 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

2018年刚刚开始,对武汉楼市走向的各种预测就已经铺天盖地。放眼武汉各个区域,一众楼盘早已经摩拳擦掌,做好了抢夺开年第一波客户的准备,可有一个区域却显得异常的安静,那就是后湖。

后湖属于江岸区,曾经与古田、四新等区域齐名同属于武汉城市副中心,是武汉楼市版图上刚需乐土之一。

最近几年随着3、8号线等地铁线路的开通、永旺以及汉口城市广场等商业开业,区域内基础设施配套日渐完善,最近几年也集齐了融创、首地、武汉地产、碧桂园等知名开发商。

经历了2017年楼市狂欢后的后湖却又与依旧活跃在新房市场的四新、古田有所不同。古田土地储备资源丰富,虽不及其他两个片区开盘就光,但总有楼盘代表古田向购房者发声:我们这里有房!四新亦如是。四新2017年新房可谓量价齐升,但是依旧后备房源依旧充足。但是后湖却与他们有着不同的命运。

2017年底,随着融创融公馆二期最后一次加推,后湖区域新房就进入了零供应时期。目前后湖除了有少量别墅和公寓在售之外,住宅产品几乎绝迹。

根据目前搜集到的数据显示,后湖区域在2018年3月仅有城开云悦邸一个纯新盘预计面市。据了解,后湖片区有不少新楼盘和新地块预计在2018年入市销售,或可缓解一下后湖的“房荒”现状。

首地云梦台

项目动态:预计2018年上半年首开1、2、3、5号楼109-167平米毛坯房源。

点评:首地集团在武汉的首个项目,小区细节规划较好;周边有地铁3、8号线,但都有一定的距离;首期推出毛坯户型,据传价格预计18000元/平左右,不过具体价格还要看备案情况,目前开盘时间未知。

汇悦天地K4地块

项目动态:预计2018年开盘,具体房源信息暂未释放。

点评:该项目是武汉地产开发,距离3号线和市民之家较近,更多产品信息未知,据传该项目会以精装呈现。

城开云悦邸

项目动态:预计2018年3月份首开2、4号楼113-145平米房源。

点评:武汉地产开发的又一个新项目,临近地铁站新荣站,该站点为换乘站;是2018年后湖片区目前唯一有较为明确开盘时间的项目。

汉口派

项目动态:预计2018年开盘,具体房源信息尚未释放。

点评:项目自带大体量商业规划,临近两大主干道及地铁新荣站换乘站;该楼盘开盘信息一直没有明确,从2017年就不断有信息传出直到目前也尚未有确定的消息。

星河2049

项目动态:预计2018年开盘,具体房源信息尚未公示。

点评:项目由武汉地产开发,体量较大,自带幼儿园和教育用地规划。

二七星城

项目动态:预计2018年开盘首推83、94平米房源。

点评:项目临近三号线后湖大道站,位于汉口城市广场对面,周边交通、商业等配套比较完善;主推产品是目前市面上少有的刚需小户型。

星悦城五期

项目动态:预计2018年底开盘首推98-140平米房源。

点评:项目是星悦城最后一个地块,临近地铁6号线杨汊湖站;项目体量较小,不过可以享受到周边较为成熟的配套。

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