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从被遗忘到光环初显,大武昌这个片区价值一直被低估!
2018-03-29 09:56 来源:武汉热线房产网   字号: 

武汉人心里,大武昌的发展一直以来都自带光环。当洪山力捧南湖白沙洲、光谷打造全球知名度时,武昌北也自成体系全速前进。

先有徐东依靠沙湖板块二环优势跨步向前;后有得益于武汉火车站建立而加速发展的高铁商务区;凭借长江主轴概念,青山滨江商务区更是加速崛起。

而当这些区域土地资源接近饱和状态时,被这三个片区夹裹其中的仁和路,突然让所有人眼前一亮。

仁和路是融合剂,共同繁华武昌北

仁和路板块纵跨青山区、洪山区、东湖风景区、是唯一能直接连通和平大道与欢乐大道的非环线主干道,并且将于规划中的后湖长江隧道对接,组成武汉2.5环的重要部分。

 

不能说仁和路一直没有发展,早在2004年,东湖新城概念提出时,仁和路板块就曾迎来了轰轰烈烈的大规模旧城改造运动。

仁和路沿线的和平村、武丰村、东湖村等相继开始拆桥,金地、花样年、福星惠誉等实力开发商的陆续进驻,仁和路沿线城中村摇身一变成了一个个百万方新盘。

可把时光倒回到7年前,2011年,徐东华润置地橡树湾首开均价直逼一万一,仁和路新房价格还在七千左右徘徊;2012年,东湖组团纯水岸东湖高层均价突破一万五,仁和路新房也才勉强达到8000。

直到2017年长江主轴规划的出炉,青山滨江商务区强势发力,仁和路板块顺势而起。数据显示,伴随着仁和路发展起来的金地自在城,在2017年均价从最初的9000一路攀升至18000,同片区二手房挂牌价已过两万。

 

从2017年以来,武汉楼市大热,武昌核心土地稀缺,房价一路高歌还一房难求,后来居上的光谷新房市场早已呈鼎沸之势,曾经以刚需乐土著称的白沙洲如今已将主战场延伸至四环。

在大武昌“买房难”已是必然!恰逢其时,处于武汉2.5环的仁和路携带大量房源大踏步的进入我们的视野。

仁和路作为片区内名副其实的黄金中轴线,目前板块内聚集的资源和配套已经不可同日而语。紧邻的徐东板块、高铁商务区、青山滨江商务区给了仁和路天然的助力,而仁和路的发展也将大大增强周边几个区域的粘性,共同繁华武昌北。

三纵三横成交通枢纽,黄金十字轴名副其实

仁和路板块位于二环与三环之间,摊开城市版图,纵横的主干道清晰可见。

目前板块内已形成二环线、三环线、仁和路、友谊大道、团结大道、地铁4号线、后湖长江隧道等构成的交通枢纽,其中团结大道、友谊大道、欢乐大道是高铁站与武昌地区连接的主干道。另外片区内还有在建的地铁5号线和规划的地铁12号线。交通优势不可小觑。

 

串江连湖公园遍地,生态优势明显

仁和路南北贯通,北边直达长江,南边可通东湖,号称“江湖连廊”的仁和路周边还有不少的公园资源。

青山公园、和平公园、青山滨江公园、南干渠公园、科普公园、罗家湖公园、武钢体育馆公园等七大公园都分布在板块内。

 

多重大规划加持,片区发展格局高

2017年武汉提出了长江主轴的规划,在长江主轴上,武汉各个区域价值会被充分释放,形成三大超级板块,其中武昌主轴经济区就位于仁和路板块。

该区域西接青山滨江商务区,东临杨春湖高铁商务区左右逢源,南有东湖生态旅游区和武昌核心作后盾,各大规划在旁加持的仁和路区域价值正在逐步凸显。

2017年,中国百强前20、有着“花园洋房”之称的金科瞄准仁和路,拿下大洲村地块开发金科城,正式宣告落子武汉。

金科地产1998年发迹于重庆,经过20年的发展先后在60个城市完成布局,在2018年中国地产百强榜单上位列17。

 

据了解,金科地产有集美,博翠,琼华3大产品系,而武汉金科城则属于占据城心的纯住宅综合体金科城系列。这一位居城中的70万方纯住宅便是金科地产全球第七座金科城。

金科城亮相仁和路礼献江城

得天独厚的优势区位加上实力大鳄操刀,武汉金科城一亮相就备受关注。

3月24日,金科城营销中心璀璨绽放,“前礼后乐”为核心理念的东方园林耀世登场,自院门起,上到牌匾、门钹、照壁、景墙,下到地雕、铜灯、水景等,无一不体现着大家规制,尽显东方门风的典雅与威严。

 

当日前来了解项目的购房者络绎不绝,大家纷纷表示对金科城即将推出的东方美学大宅颇为期待。

家住仁和路附近的朱女士正是看中了金科城位于仁和路板块的十字黄金轴上,以及三地铁环伺的优势区位,而陈先生则表示金科城小区内部的架空层泛会所,阳光草坪,室外邻里会客厅,儿童游乐区,千米跑道,恒温游泳池健身会所等配套设施是他最为期待的部分。

 

作为金科在武汉的首个项目,金科城首期开盘将推出2号楼113-145平米毛坯房源,我们期待着金科城与武汉山水相承,给武汉购房者奉上一品上乘佳作!

责任编辑:阮荣 【复制网址】【打印】
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位 置:友谊大道和仁和路交汇处(地铁4号线仁和路附近)
开发商:金科地产集团武汉有限公司
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