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买房还在唯“地段论”?检验品质楼盘的新晋标准了解一下!
2018-04-16 09:01 来源:武汉热线房产网   字号: 

房产业内流行这样一句话:决定房地产价值的因素是什么?地段、地段、还是地段。一直以来,这句话都是业内人士座右铭一般的存在,买房人的信条,卖房人的口号。

随着地产行业不断更新发展,“地段论”地位依旧坚固,可它却不再是地产商唯一制胜法宝。产品、品牌、物业等都是增加开发商竞争力的重要部分。

2017年以来武汉楼市大热,市面上一房难求,“有房可买”成了购房者判断一个项目优劣的唯一标准,地段配套产品都成了锦上添花之物。乍看之下,市场上对品质楼盘的呼声越来越小。

这时候就产生了两种现象:部分开发商为了迎合这种市场现象为了卖房而卖房,有房为王,一切与品质有关的东西几乎成了摆设;也有部分开发商依旧坚持品质当先、关注细节,而一个项目的园林设计就是最能体现品质和细节的地方。

近两年武汉一众高端项目逐步摈弃曾经风靡一时的欧美风,中式园林开始重新流行。说到对新中式园林的研究,便不得不提作为渝派地产的代表金科地产。

自1998年发迹于重庆以来,金科地产20年来在全国60个城市都留下了金科地产关于园林的传说。2017年,金科地产首入武汉,开发金科城,该项目联合UA及上海摩高集团在仁和路上打造出一方东方山水园林,礼献大武汉。

 

▲ 金科城营销中心实景图

在3月24日金科城营销中心开放现场,易居集团康佳丽曾评价它“漂亮得不像实力派”。这也是金科城品质园林景观的真实写照。金科城园林除了对中式园林概念的传承,在对细节、设计上的用心把控以及植被、用材的选择上都有其独到要领!

一门一窗,尽显东方美学

金科城在园林景观设计上承袭千年皇家归家礼制,自大门布景到院内造景,都承袭了中国园林含蓄典雅的意境。走在仁和路上,远处便可看见金科城极具厚重感的大门,穿门而入,大门两侧有精致画卷伴随着院内景致缓缓展开。厅前驻足,下沉的水池和合围的墙壁告诉我们庭院深几许,水景蕴心间。大到朱门布景,小到牌匾、门钹、照壁、景墙,金科城将给武汉人打造一方城市中的山水园林。

 

▲金科城营销中心实景图

 

▲金科城营销中心实景图

一景一院,诉说天人合一

园林设计堪称经典的金科城,始终把人作为出发点,以人为本方明本心。从单一的地产开发商转型为多元生活服务商的金科地产,在武汉首个项目中结合东方人居美学,在空间布局上巧妙的设计了别景八苑:全龄儿童活动场地雏鸣苑,可享闲适时光的御禅苑,多功能运动场地跃马苑,芳草横斜的琼枝苑,远离喧嚣的碧霄苑,茶艺芬芳的访茗苑,繁华迷眼的揽华苑,水主题的儿童乐园戏暖苑。一院一景,意境幽远!

此外,适老适幼的全区无障碍同行、为业主量身打造的户外插座、根据日照时间不同而设计的活动场地以及室外驱蚊设置、隐形垃圾处理站等,无不体现着天人合一的设计诉求。

 

▲金科城园林效果图

 

▲金科城园林效果图

一草一木,遍邀四季雅趣

“新荷池沼,绿槐庭院,檐外雨声初断”,风雨廊亭,檐下听雨,庭院生活怎可少得了绿意环绕。为此,金科城为业主量身打造了四季园林,春赏海棠夏品槐,秋游银杏冬闻梅。

为了保证移植的效果和成活率,金科的园林工程师奔赴全国各地:山东的银杏、湖南的香樟、江苏的桂花以及樱花、紫薇等这些高档的苗木都是金科园林中必备的品种。另外武汉金科城还将全冠移植来自日本的5棵百年大阪松。

 

▲金科城营销中心实景图

若没有精心的设计,光有珍惜植物草木还算不上完整的景观。为了顺应小区四季雅趣,金科城植物布局采取高低错落的布局,上层以高大乔木为主,中层为长青花木,下层是灌木绿植。一草一木,层层景色尽揽怀中。

 

▲金科城营销中心实景图

在林语堂先生眼中:最好的住宅应该是这样的,我住在这里,不知道自然在哪里结束,艺术从哪里开始。

而在我们购房者心中:当建筑不仅仅是建筑,生活才能称之为生活。市场在发展,大家的购房观念也随之改变,买房不仅是买一方居所,而是对未来几十年生活方式的买断,于是对品质的追求便成了常态。

互联网的发展让购房者获取信息的途径越来越多,精明的购房者对品牌、对物业、对户型的把握都越发专业。可是在园林景观上依旧停留在对绿化数据的要求,这种观念也将逐步改变,对照金科城对园林打造的要领再来进行选择岂不更好?

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电 话:027-86558888  
位 置:友谊大道和仁和路交汇处(地铁4号线仁和路附近)
开发商:金科地产集团武汉有限公司
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