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购房指南之大武昌篇:上半年预计28盘入市加推,洪山区是主力!
2018-05-16 09:09 来源:武汉热线房产网   字号: 

武汉被长江和汉江割据成武汉三镇,其中大武昌独自占据了整个长江以南的区域,北至青山南抵白沙洲纵贯整个长江主轴,可谓是得天独厚了。

武汉六大远城区大武昌仅占一个,随着2017年限购加码之后,大武昌连一个不限购区域都找不出来,这无疑又让武昌在购房鄙视链上再上一个台阶了!

武汉楼市大热,纵使2018年以来武汉房价从数据上看逐渐趋于平稳,但是买房难的问题依旧存在。

从刚过去的金三银四的表现来看,卖房的买房的幸福感都不算高。在热线房产网推出上半年大汉口将推房源的内容之后,引起了各大购房群的强烈反响,于是大武昌篇应运而生!

武昌区

武昌区可以说占尽了武汉核心区域内高校、政府、地铁等不可比拟的配套和资源,区域内房价自然是处于较高水平,但土地资源日益稀缺,新房供应一直比较冷清,目前金1盘在售,上半年并无更多房源储备。

佳兆业广场天御3号楼还有少量110-137平精装房源在售,均价35000元/平,精装价7000元/平(其中硬装4000元/平,软装3000元/平)。

洪山区

曾几何时,提起洪山区只知白沙洲,今年的白沙洲依旧红遍大武汉,新盘众多,价格洼地,上半年还有一批楼盘有推盘计划,除此之外南湖板块也将有楼盘陆续面世加推,而一直被忽略的仁和路板块也将迎来金科城大体量新盘的入市。

新力城预计2018年5月首开8、9、12、13号楼93-117平精装户型,目前550组刚需登记已办理完毕。

爱家名校华城预计2018年5月加推14、15号楼90、110平毛坯房源,目前办理VIP中。前期房源均价为9300元/平。

保利新武昌预计2018年5月加推1、3、10号楼约102-131平米精装房源,目前正在收资料中。

美好长江首玺预计2018年6月推出7、10、13号楼95-123平房源,刚需客户资料收取和验资圈存截止时间5月21日。

金科城预计2018年5月首开2号楼113-145平毛坯户型,现已截止登记。

鄂旅投书院世家预计2018年5月18日刚需选房,5月19日推出A5号楼104-125平精装高层,均价11000元/平(含2000元/平的装修);A16号120平洋房,均价12000元/平。

城投瀚城璞岸预计2018年5月开盘推出813、815栋122-161平房源,已开始诚意登记。

东原启城预计2018年5月底推出2、8号楼107-140平精装房源,已停止收资料;预计2018年6月底推出1、9号楼,110-127平精装房源,目前可交资料。

东原乐见城预计2018年5月中下旬加推5、6、7、9、10号楼约105-164平精装房源,在收资料中,上期毛坯均价13000元/平。

华侨城原岸预计2018年5月入市,一期首开别墅系列,高层预计6月份开盘,5月10日美学生活馆正式开放。

保利大都会预计2018年5月推出3、8号楼119-192㎡都会平墅,现诚意登记中;同时少量5、7号楼140-192㎡房源在售,均价27500元/平(含3500元精装)。

凯乐桂园二期预计2018年年中加推6-9号楼80-160平户型,现已开始登记。

南湖九玺预计2018年6月加推6、7号楼80-120平精装房源,上期毛坯均价25000元/平。

 

东湖高新区

东湖高新区中心板块新房断供多年,今年将有一个新项目入市,光谷东和花山板块依旧是目前片区内新房储备较多的区域。

世界城香榭丽舍预计2018年5月首推3、4号楼约78-128平精装住宅,目前正在收资料,VIP同步登记中。

中建东湖锦城预计2018年6月推出二期7、8号楼87-140平米精装房源,预计整体均价17000-18000元/平。

绿地光谷中心城预计5月加推C2、G2、G3号楼105平-138平房源,上期开盘均价17000元/平(含2500元/平精装)。

联投花山郡预计2018年5月加推约85-140㎡户型,项目已确定为刚需优先选房,目前正在VIP登记中。

江夏区

江夏是大武昌唯一的远城区,2017年限购加码之后也被划入了限购范围内,该区域涵盖范围较广,区域内新房较多,上半年还有7个楼盘有加推计划。

武汉雅居乐花园预计2018年6月加推1、2号楼90-115平高层,8、9号楼108-154平复式房源,目前正在收资料。

枫泽星都汇预计2018年5月初加推C区6、8号楼约99-140平精装房源,上期均价9000元/平。

招商东城华府预计2018年5月推出Y2-Y8号楼140-227平米毛坯洋房,将于5月20日停止收资料。

江南新天地预计6月中旬加推三期1、2号楼112-128㎡精装房源,上期均价为12000元/平。

联投龙湾预计2018年6月推出四期18、19号楼约85-117平精装房源,上期均价11700元/平。

新华联青年城预计2018年6月加推D9-D16号楼建面128-142㎡洋房,目前正在诚意登记中,前期房源均价10300元/平。

长投绿城蘭园预计2018年6月推出20号楼96-116平房源,上期小高层均价10500元/平,高层均价9500元/平。

青山区

与武昌洪山比起来,青山就显得低调很多,武钢、红房子的标签可谓是根深蒂固,随着滨江商务区的规划出来,青山也迎来一波发展。目前片区内的重心自然是西边临江板块,新房也大多集中于此。靠近东边的白玉山板块发展较慢。

御江壹品青山印预计2018年上半年开盘,主推4、5号楼101-153平精装户型。

武汉江山5月15日开盘已推出5、6号楼208、234平户型,均价33000元/平,含装修4000元硬装和2500元/平软装,目前还有房源在售。

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