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精装房投诉留言霸屏,18个毛坯楼盘且买且珍惜!
2018-07-06 14:43 来源:武汉热线房产网   字号: 

在武汉房地产市场上,装修房突然风靡起来是在2016年到2017年期间。其实在前几年的市场上,精装房并没有 很普遍,除了大家熟知的恒大、万科、华发、越秀等一直定位做精装的开发商之外,很少有较小的开发商着力做装修房。但当年针对装修标准并没有明确的规定和界限,开发商定价就比较任性和自由。

也正是因为装修标准的不明确,越来越多的开发商注意到这其中的利润空间,尤其是随着2017年备案价的限制政策实施以来,装修房就以喷薄之势在武汉市面上爆发,毛坯房成了稀缺产品。

纵使2017年5月武汉出台了装修房限价规范,可是装修房依旧是开发商的新宠产品,毛坯房成为一股清流。

近日,武汉城市留言板上几乎被针对精装房投诉的问题霸屏,甚至有业内人士预言,目前市面上这一波楼盘的交房期也将是武汉楼市维权的高峰爆发期。

除了精装标准没有明确的规定和监管之外,对于很多刚需族来说,购买精装房的门槛比毛坯房高出不少。就以后湖某楼盘为例,该项目最小户型80平米,按照周边楼盘备案价首付约36万左右,若加上3000元/平米的精装价,则总价高出24万,另外该楼盘规定精装修不能贷款,只能随首付一起一次性付清,这就意味着购买户型的购房门槛瞬间从36万元上升至60万元。

正是因为这一系列的压力或潜在的风险,原来大家不以为然的毛坯房如今反而成为了购房者心中的香饽饽,不做精装房的开发商成为了购房者心目中的“良心房企”。

据不完全统计,目前市面上至少还有近20个项目坚持毛坯交付。注:以下是目前可以确定是毛坯销售的楼盘,还有不少纯新盘及未有明确消息的不在统计之列。

佳兆业滨江壹号现主推7号楼35-76㎡毛坯小户型,单价11000元/平左右。

保和墨水湾预计2018年下半年加推8号楼88-128平毛坯高层,诚意登记中。

首地云梦台预计2018年下半年推出7、8、9号楼约144-167平米毛坯房源。

爱家名校华城预计2018年8月加推16、17、18号楼90-136㎡毛坯房源,预计均价9500元/平,目前已开始登记。

中建大公馆预计2018年7、8月加推8、9号楼97-140平毛坯房源,预计均价23000-24000元/平。

天宇万象国际2期预计2018年7月中旬开盘,推出2号楼约108、118、128平米毛坯房源,目前正在VIP登记中。

中建御景星城主推D1-D4号楼120-170平毛坯房源在售,均价23000元/平。

江山樾预计2018年7月底加推4号楼102-116平米毛坯房源,目前诚意登记中。

天汇龙城预计2018年下半年加推四期1、2、4号楼85-133平毛坯房源。

欧亚达云台预计2018年7月加推二期7-10号楼78-138㎡毛坯房源。

庭瑞新汉口预计2018年8月加推11、12号楼约66-106平米毛坯房源,VIP登记中。

中建壹品澜湾预计2018年7月推出二期D区12-14号楼约96-125㎡毛坯房源,目前诚意登记中。

庭瑞时代目前还剩少量2、3号楼162平米毛坯房源在售,均价27000元/平米。

光华御江湾预计2018年7月首开1、2、3号楼86-133平毛坯房源。

广信万汇城预计2018年9、10月推出三期3、5、6号楼79-170平房源,毛坯和精装都有,目前诚意登记中。

华星龙腾国际目前在售2、4、5号楼约112-141平米毛坯房源,均价6000元/平。

当代满庭春MOMΛ预计2018年7月加推7、11、15号楼92-127平毛坯房源。

金色港湾双湖林语在售8号楼14楼以下230平毛坯房源,均价15200元/平。

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