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武汉正式进入“新二环”倒计时!周边这些高性价比项目值得一看!
2019-03-07 08:38 来源:武汉热线房产网   字号: 

备受关注的武汉杨泗港长江大桥通车时间,终于确定!

近日,从桥梁工程建设方武汉城投集团获悉,目前杨泗港大桥主体结构已完工,正在进行主缆防护体系施工,即将开始桥面铺装,预计9月28日前后竣工通车。

这也意味着,这座全球最大跨度的双层悬索桥,将在武汉军运会开幕前惊艳亮相。大桥于2015年7月1日正式开工建设,工期54个月,原计划2019年底建成。这一通车时间较原计划提前3个月。

杨泗港长江大桥是武汉第十座长江大桥,也是武汉军运会重要保障线路。工程西接汉阳国博立交,东连武昌八坦立交,全长4.13公里,跨江段2.2公里,主跨1700米,一跨过江,上层为城市快速路,双向6车道,设计行车时速80公里,两侧布置2.5米宽人行观光道;下层为城市主干道,双向6车道,设计行车时速60公里,两侧设置3.5米宽的非机动车道及检修道。

大桥建设创造了多项世界之最:世界上跨度最大的双层悬索桥;世界上通行能力最大的公路桥梁;采用世界上强度等级最高的主缆钢丝;大桥设置机动车道、非机动车道、人行观光道等,集过江交通与观光于一体,是长江上功能最完备的桥梁。

杨泗港大桥之所以备受关注,除了是军运会的重要保障线路之外,主要是其建成后,将形成武汉新二环,同时还将串联起武汉两大刚需购房片区——四新和白沙洲。

拥有主城区的区位优势,加上价格相对较低,四新和白沙洲是近几年武汉购房者的置业热土。尤其是白沙洲,货量大,三环内外可供选择的项目颇多。在之前的“疯抢潮”中,许多购房者陪跑N次无果,人累心累。而今,这一轮热潮逐渐消退,武汉也出台了新的刚需购房政策,四新和白沙洲均被纳入刚需100%优先选房片区,如今这两大片区房源购买到的几率也变大了。

目前购房者对住宅变得越来越挑剔,纵观武汉,很多洼地区域地王已经入市,房价已经上涨,但并不那么宜居,但汉阳很多盘却兼具着自住和投资皆相宜的属性。

而白沙洲虽然一直被诟病的就是环境和配套差,但片区项目性价比却极高。加上白沙洲与四新一江之隔,但价格却低了约2000元/平,是目前主城区价格最低的区域之一。因此,这里仍旧是不缺刚需与投资客。

待杨泗港大桥开通,这两大片区也将迎来一次升级飞跃,那么四新和白沙洲目前有哪些楼盘值得一看呢?

武汉国博新城

武汉国博新城位于汉阳区国博大道与四新南路交汇处(6号线国博中心南站旁),是区域内距离国际博览中心最近的项目。项目体量较大,地段好,交通便利,周边配套还不错,去经开永旺也非常方便。武汉国博新城为精装交付,品质有待考证,性价比整体一般。

武汉国博新城预计2019年3月推出D10地块12、13号楼85-142平精装房,已开启诚意登记,前期房源已售罄,前期精装房均价15000元/平。

弘阳印月府

弘阳印月府位于墨水湖南路与江堤中路交汇处,是属于汉阳新二环的楼盘,地段较好,交通便利,杨泗港大桥开通后,交通还将迎来更大的突破。

弘阳印月府临近墨水湖,周边配套成熟,生活氛围浓厚,是主城区里非常宜居的区域。项目定位高端品质盘,对改善人群来说是不错的选择。

弘阳印月府22号楼有少量非毛坯房源,建面130、137平,均价约16500元/平,含2500元/平装修,敬请关注!

城投四新之光

城投四新之光位于四新南路与连通港西路交汇处(子期路以东),是国企开发的百万方大盘。项目周边有4条地铁规划,但均不是正地铁口,距离12号线正平街站较近。

城投四新之光最大的优势是卖毛坯,性价比高。项目还规划有4.7万方公园,也是一大亮点。项目整体户型偏大,偏改善,不过项目品质比较刚需。但因性价比高,比较难买,套路深。

城投四新之光预计近期加推二期最后1、2、3号楼,建面约107-141平, 加推时间及均价待定,前次开盘均价为12700元/平。

东原启城

东原启城位于洪山区白沙五路与烽胜路交汇处,临近地铁5号线白沙五路站,5号线预计将于2021年开通。

东原启城是武汉最具性价比的楼盘之一,也是特别热门的楼盘。项目自身品质不错,园林景观和社区较好。项目自带特色商业,还引进了华师一附中东原启城分校,这对教育资源相对匮乏的白沙洲来说一大优势。

东原启城预计2019年3月加推三期5号楼108、125、142平房源。

旭辉华宇江悦府

旭辉华宇江悦府位于洪山区南郊路与丽水路交汇处,位于白沙洲三环外的青菱新区。

旭辉华宇江悦府体量较大,大社区大配套,有利于未来升值。项目小区园林景观丰富,目前各项配套待完善,但周边大开发商进驻较多,未来有发展空间。

旭辉华宇江悦府预计2019年3月加推2、9号楼,建面95、105、110、135平精装房源,目前11号楼建面95、110、135平精装房源在售,均价13000元/平,含2500元/平的精装修,精装部分可贷款。

新力城

新力城位于洪山区南郊路与三环交汇处,属于白沙洲三环外的青菱新区,紧挨三环线,自驾会比较方便,公共交通目前尚不方便。

新力城户型面积段较为适宜,品质较好,货量也比较大。项目自带的配套较少,目前周边配套也较为缺乏,需要时间。不过整体来说项目还是比较具有性价比的。

新力城主推2期的建面约104-120平房源,整体均价约13500元/平,其中含2500元/平装修。

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