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金三不足看银四:预计52盘入市,武汉三镇供应平均
2019-04-01 10:17 来源:武汉热线房产网   字号: 

和往年金三不同,刚过去的三月并没有出现大面积开盘潮。整个三月中上旬,开盘的数量寥寥无几,甚至不少去化也非常不理想。直到3月末,才勉强迎来年后首波推盘高峰。

金三不足看银四:预计52盘入市,武汉三镇供应平均

虽然去化变得不理想,但这并没有阻挡开发商迎接银四的热情。据武汉热线房产网统计,2019年4月武汉市即将迎来52盘入市销售,武汉三镇供应相差不大。

大汉口

金三不足看银四:预计52盘入市,武汉三镇供应平均

2019年4月在整个大汉口(江汉区、江岸区、硚口区、东西湖区、黄陂区、新洲区)区域,预计将有19个楼盘入市。

其中江岸区2个:仁恒公园世纪、星河2049

黄陂区7个:清能正荣府、天纵御府、南德长江城、中建壹品澜郡、大华公园华府、汉北怡景园、保合太和

硚口区1个:千禧城

东西湖区7个:电建地产洺悦御府、青青佳园、金拓银湖时代、华发四季、美联奥林匹克花园五期、融创观澜府、梦想特区宏图里

新洲区个:

江汉区2个:越秀国际金融汇、太子汉府

大武昌

金三不足看银四:预计52盘入市,武汉三镇供应平均

2019年4月在整个大武昌(武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区、江夏区)区域,预计将有18个楼盘入市。

其中洪山区7个:景瑞天赋滨江、保利上城、正商金域世家、万科云城、金科城、天下南湖湾、中建福地星城星樾

东湖高新区7个:联投花山郡、龙湖光谷城、光和创谷、当代云谷、平安御苑、光谷之星公馆、碧桂园生态城东境、

武昌区1个:融侨星域

江夏区3个:鹏湖湾、路劲时代城、新城金郡

大汉阳

金三不足看银四:预计52盘入市,武汉三镇供应平均

2019年4月在整个大汉阳(汉阳区、蔡甸区、经济开发区、汉南)区域,预计将有15个楼盘入市。

其中汉阳区3个:武汉国博新城、汉阳城二期云顶、中铁金桥公馆

经济开发区6个:现代天外天小镇、禹洲朗廷元著、奥山经开澎湃城、港湾江城、中建壹品澜庭、地铁盛观尚城

蔡甸区6个:三和剑桥城、状元府、越秀瀚悦府、中建锦绣双城、奥山首府、中国核建锦城

经梳理可见,大汉口区域4月主城区预计将有5盘入市,其中仁恒公园世纪、星河2049、太子汉府均为纯新盘。而区域供应主要集中在远城区,黄陂和东西湖预计都将迎来7盘入市。其中黄陂区的中建壹品澜郡、大华公园华府、汉北怡景园、保合太和均为毛坯房源,购房者可以多关注一下。东西湖区楼盘价差较大,目前也是供应较多的区域,建议购房者多看多对比。

大武昌区域的供应则主要集中在主城区,以洪山和东湖高新区为主。其中洪山区的供应主要集中在白沙洲片区,为景瑞天赋滨江、保利上城、正商金域世家、万科云城。而东湖高新区将入市楼盘则以公寓产品为主。此前大热的联投花山郡也将再次迎来开盘。远城区中的江夏也将迎来3个楼盘入市,其中位于五里界的路劲时代城价格较低,不限购不限贷,比较值得关注。

而大汉阳区域虽然整体供应较汉口和武昌少,但对比之前也是增加了不少。其中主城区和远城区供应一半一半。主城供应主要集中在经开区,价差也较大。价格最低的是现代天外天小镇,由于较为偏远,价格仅为6300元/平。价格最高的是禹洲朗廷元著,为17000元/平。远城区供应主要集中在蔡甸,以精装房源为主,价格在8000-9000元/平之间。其中奥山首府为纯新盘,价格预计为8000元/平,感兴趣的购房者可以多关注。

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