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经开全面“转湾”,地铁文旅大盘打造宜居生态新坐标
2019-08-30 15:25 来源:武汉热线房产网   字号: 

8月29日,“武监高速汉南新收费站启用倒计时暨业主尊享巴士发布仪式”在武汉恒大时代新城营销中心隆重举行。

为什么恒大会举行这样一个活动?

这就要从恒大时代新城的区域说起——它是一个位于武汉经开区的项目。

 

1、一个新城的基本面

对于广阔的新区,目前最保险的方式不是跟着规划去买房,而是要看真正落实的东西有多少。

首先的,也是大多数普通人的衡量标准——交通的便利性。

ZF是不是真有决心去做好一个新区,就看他有没有往里面“砸钱”做配套。其中,地铁和快速路(高速公路)是最直观的体现。

只有交通层面的改善,才构成产业和人口快速导入的基础。

这是一个极具导向性的事情。

图:仪式现场

 

恒大时代新城,结合城市公交、地铁、有轨电车、城市主干道、社区巴士,打造了“五位一体”的现代化立体交通网络。

在交通之后,是更宏观的层面,就是产业布局。

前者是新区的基本面,后者则决定了区域的发展前景。例如光谷东,交通路网的完善,地铁11号线开通,小米、华为、长江存储等企业的落地,这才支撑起了光谷东的美好前景。

经开区也是一样,交通配套的完善,也伴随着产业的推进发展。

图源网络:光谷


2、经开的重头戏来了

有着“中国车都”之称的武汉经开区,多年来都是全省、全市工业经济的主战场、主支撑、主引擎之一。

在武汉的西南角,长江轻轻一“蜿”,环抱出一个长江大湾。这里也是位列中西部综合实力第一的国家级开发区——武汉经开区的一部分。

然而,当前在全球汽车产业面临“拐点”的大势之下,车都也正在全力“转弯”——传统制造产业“强筋健骨”,新兴智能产业“生机蓬勃”,形成汽车制造、电子电器、高端装备制造、信息技术、文化创意与商贸物流6大千亿级产业。

车都产业在“转弯”,发展方向也在“转湾”——长江大湾承载再造万亿产业走廊重任。

从起势、成型,到长大、变壮,在这一湾区内,有地理的转弯,也有产业的转弯,有空间的重构,也有动能的重构。

未来经开的重头戏在长江大湾。

以前,经开楼市在武汉市场的存在感一直与其经济产业地位极不匹配。其中一个重要原因,缺的是匹配区域属性的标杆型项目。

现在,在“长江大湾”的纱帽,恒大带着它的巨无霸项目来了。这个项目,可能会成为整个区域的标杆,冲击楼市旧格局。

图源网络:武汉大经开

 

3 、恒大真的很大

恒大这几年热衷于在武汉做巨型项目,是活在别家置业顾问口中的“可以蹭的配套”。

动辄数百万方的体量,真不是一般开发商能盘的起来。

恒大不仅做了,还一做就是俩。

图:项目海报

 

看到这个宣传海报,如果遮住案名,像不像上半年武汉单盘销冠恒大科技旅游城?没错,恒大文旅又开始“搞事情”了。

恒大时代新城,位于汉南区纱帽正街延长线,是一个拥有万亩湖山、优质配套的地铁文旅大盘。

图:项目区位

 

优质配套——交通:除拥有多条直达公交线外,2021年即将通车的16号线,这将是武汉最快地铁线,时速达120公里。恒大时代新城毗邻16号线职教园站。约20分钟即可抵达国博中心站,老关村转乘6号线,30分钟内可达钟家村。

本次发布会上揭牌的业主尊享巴士投入使用后,可直达3号线沌阳大道站。

图:16号线一期走向

 

另外经开投资13亿参与有轨电车南环线建设,在马影河站设有换乘点,至此可通达汉阳大部分区域及武汉三镇。

自驾方面,武监高速即将在位于经开区纱帽正街西延长线上新增一个收费站,此收费站距离项目车程不足2分钟,且从中心城区经由武监高速直达项目全程不收取过路费。

项目北面紧邻汉洪高速出口,是整个武汉进入该区域的门户地段。驾车经汉洪高速走江城大道,或经东方大道走龙阳大道,15分钟可达经开永旺,25分钟可达钟家村。

图:项目区位

 

交通条件优秀+恒大强大的造城实力,决定了这个项目就不是一个简单的以环线或区域来定义价值的楼盘。

优质配套——商业:项目总建面330万方,商业部分包括:

图:项目商业规划

 

【中心会所】约2600m²中心会所;

【星级穹顶酒店】约29000m²星级穹顶酒店;

【会议饮食中心】约15000m²会议饮食中心;

【运动中心】约5000m²运动中心,提供健身、游泳等休闲聚会场所;

【儿童游乐城】约3500m²儿童游乐场所;

【儿童反斗城】约1600m²儿童反斗城;

【儿童体验馆】约3000m²儿童体验馆;

【恒大影城】约7200m²恒大影城;

【缤纷风情商业街】约12000m²项目自主商业街;

 

恒大节奏很快,兑现能力强。房子还没开始卖,示范区、花海就已经落成。

和大多数闷头做房子的开发商相比,恒大更懂运营一个超大体量社区最重要的是什么。

如果说传统的文旅盘属性就是度假游玩,那么恒大时代新城更像一个“文旅大盘”,抛弃单一属性,往都市购房族的核心需求靠拢。

 

4、一种亲民的绿色、生态宜居生活

除去配套刚需的商业生活配套,项目采用皇家园林景观设计标准,打造生态森林住区。

图:项目实景

 

项目内部,有丰富多样的景观节点和实用的功能性配套设施,如木栈道、湖心岛、缤纷花海、阳光大草坪、休闲活动广场;利用顺畅的交通流线,打造各区域主题园林。

在项目周边,则是纱帽江滩、朱家山双生态公园,更有湖北省唯一集鸟类观赏、鸟艺表演、科普、救护为一体的主题公园——鸟语林生态公园;2018年,马影河绿道一期全面完工,二期和三期也即将开工。

另外,项目在8月27日的亲子农庄尊享菜园签约仪式上,推出了集亲子休闲娱乐、自然科普学习为一身的“亲子农庄”。凡在恒大时代新城购房的业主,按照购房面积可获赠20-50 m²不等的尊享菜园,享有10年使用期限。

对于不便亲临管理的业主,通过实时监控系统可随时了解作物生长状态。同时,尊享菜园提供多样种植套餐,收获的有机产品均属业主所有。实现真正的“共享”式农庄。

图:亲子农庄

 

恒大以其独特的运营能力,打造全新的绿色宜居生态新城。

时代新城不枉费恒大在经开的重仓打造,真正实现了与宜居的有机结合。

恒大时代新城首开高层+洋房产品,首期配置的住宅户型面积从82-216平米不等,产品线丰富,瞄准居住、度假、投资等多种需求,具有更大的市场受众。

优质的配套资源,再加上不限购属性和低首付门槛,对于都市购房者都是非常好上手的产品。

大经开目前还是武汉房价的洼地。在这片土地上,已经有了良好的产业基础,恒大时代新城则是赋予土地更多“内容”,以高水准城市级配套体系,支撑文旅大盘价值,带来的是区域价值的一次蜕变。

项目在居住属性之外,更多了一层资产属性。这也使得更多人群,都能在这里找到置业的理由。

责任编辑:邓晓静 【复制网址】【打印】
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