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9月武汉预计98盘入市,金九楼市供应井喷上演“百盘大战”
2019-09-03 09:20 来源:武汉热线房产网   字号: 

从8月下旬开始,多个楼盘相继入市,争相发力。仅上周五周六两天,就有超过18个项目开盘,可谓是好不热闹。

进入9月,武汉楼市预计开盘的项目只增不减。 据武汉热线房产网统 计,2019年9月武汉市即将迎来99盘入市销售,其中大汉口43个、大武昌34个、大汉阳21个,无愧“金九”的名号。

相对8月,武汉各个区的供应均有所增加。除却东西湖、黄陂、白沙洲这些供应大户外,汉阳、光谷等区域的供应均有所增加。

大汉口

9月份大汉口的供应依然是以远城区为主。

主城区预计仅有10盘入市,其中汉悦府坤璟、太子汉府为纯新盘,均为非毛坯入市;硚口的翡翠中心润玺、美好名流汇均位于三环内,属于大汉口主城区价格较低的楼盘,因而关注度较高。

远城区预计有33盘入市,东西湖数量最多,有13盘,最值得关注的是位于金银潭的常青花园恒大御景,此次加推之后项目也将迎来收官。除此之外,还有不少纯新盘将入市,如武汉碧云天、江悦蘭园、富力西溪悦居、新城桃李郡、中国铁建江语城、海伦堡汉江府、汉口道6号,由于东西湖在售待售项目较多,这些项目入市之后将进一步加剧区域竞争。

黄陂预计将有12盘入市,与东西湖不同,9月区域主要以老盘加推为主,仅有帝大御璟城、前川中梁首府、万可后海、华发越秀瀚悦府4个是纯新盘。位于宋家岗的武汉恒大龙城作为区域内的大体量楼盘,均价1万出头,性价比较高,本次也将迎来最后一推。

新洲区预计将有8盘入市,其中东原朗阅、华发未来城、玉水金苑、祥和喜盈门为纯新盘。

2019年9月在整个大汉口(江汉区、江岸区、硚口区、东西湖区、黄陂区、新洲区)区域,预计将有 43 个楼盘 入市。

其中 江岸区4个 :汉悦府坤璟、仁恒公园世纪、绿城武汉黄浦湾、伟鹏万科御玺滨江

江汉区3个 : 顶琇国际城星耀、太子汉府、远洋万和四季

硚口区3个 :千禧城、翡翠中心润玺、美好名流汇二期

黄陂区12个:帝大御璟城、前川中梁首府、御湖园、万可后海、清能正荣府、南德长江城、大华公园华府二期、华发越秀悦府、中建壹品澜郡、武汉恒大龙城、汉北怡景园、山海观

东西湖区13个 :奥山汉口澎湃城、江樾云著、梦想特区宏图里、汉口道6号、武汉 碧云天、江悦蘭园、中国铁建江语城、富力西溪悦居、新城桃李郡、海伦堡汉江府、常青花园恒大御景、美联奥林匹克花园五期、地铁时代云上城

新洲区8个 :孔雀城航天府滨江苑、阳逻万达广场御江、华发中城中央公园、新影华翔城、东原朗阅、华发未来城、祥和喜盈门、玉水金苑、

大武昌

大武昌9月份的供应则是以主城区为主。

主城区供应量最大的依然是洪山白沙洲和东湖高新。白沙洲供应以老盘加推为主,其中不乏东原启城这样高性价比的神盘;新盘仅有梧桐花园和旭辉江山境,前者是区域内距离二环最近的楼盘,预计会刷新片区毛坯备案价新高;后者位于三环外,定位偏高端。

东湖高新预计有8盘入市,其中绿城凤起乐鸣、碧桂园光谷十里春风、联投光谷瑞园、中粮光谷祥云为纯新盘。位于花山的绿城凤起乐鸣定位高端,预计入市价格较高;附近的联投光谷瑞园距离地铁19号线较近,是花山距离光谷中心城最近的楼盘。

武昌和青山预计有4盘和2盘入市,供应量依旧较少。不过武昌的纯新盘融创望江府预计将入市,可以期待。

江夏区预计有5盘入市,其中新城金郡为纯新盘。位于藏龙岛的长投绿城蘭园由于品质不错,且毛坯出售 价格较低,关注度 极高。

2019年9月在整个大武昌(武昌区、青山区、洪山区、东湖高新区、江夏区)区域,预计将有 34 个楼盘 入市。

其中武昌区4个:洪山公馆、复地东湖国际、福星惠誉东湖城、融创望江府

洪山区15个 :景瑞天赋滨江、朗诗熙华府、楚天都市沁园、鄂旅投书院世家、杨春湖畔、爱家名校华城、南益名悦华府、梧桐花园、正商金域世家、中建铂公馆、万科云城、新力城、东原启城、旭辉江山境、金科城

东湖高新区8个 :碧桂园云境、碧桂园云玺、碧桂园光谷十里春风、绿城凤起乐鸣、联投光谷瑞园、新城璞樾门第、龙湖光谷城、中粮光谷祥云

江夏区5个 :新城金郡、路劲时代城、江夏府、长投绿城蘭园、欧亚达云庭

青山区2个 :大华铂金瑞府三期、招商江璟城

大汉阳

大汉阳9月份的供应则主要集中在主城区。

其中汉阳区预计将有9盘入市,位于三环边上的兰亭大境前段时间首开,14880元/平的均价低于预期,首开即售罄,本次加推价格或有所上涨;四新神盘招商樾望毛坯销售,是目前三环内均价最低的楼盘,本次加推是项目最后一栋大户型房源;位于汉阳核心的万科金域国际预计将加推,该项目周边交通便利,位置极佳。

蔡甸预计将有6盘入市,其中金地中核格林格林是纯新盘,该项目由金地和中核联手打造,入市后预计会刷新蔡甸房价新高,或将引领蔡甸房价破万。

2019年9月在整个大汉阳(汉阳区、蔡甸区、经济开发区、汉南)区域,预计将有 21 个楼盘 入市。

其中 汉阳区9个 :招商樾望、兰亭大境、弘阳印月府、钰龙旭辉半岛、保利香颂、万科金域国际、远洋东方境世界观、纽宾凯汉CITY汉棠、江御

经济开发区4个 :中建壹品澜庭、现代天外天小镇、奥山经开澎湃城、禹洲朗廷元著

蔡甸区6个 :三和名仕城、武汉中国健康谷、越秀瀚悦府、中建锦绣双城、金地中核格林格林、光明府

汉南区2个 :武汉恒大时代新城、华发中城峰景湾

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