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金九楼市上演百团大战,谁能成为新黑马?
2020-09-03 08:40 来源:武汉热线房产网   字号: 

“金九银十”开启,武汉各大开发商加快了推盘节奏,供货量持续走高。

不完全统计,9月(9.1-9.30)武汉预计96盘入市,其中大汉口预计34盘入市,大武昌预计34盘入市,大汉阳预计28盘入市。

大汉口:预计34盘入市

重点关注:

后湖的热门日光盘花样年花好园、武地融创御央首府、武地电建汉悦府坤璟等均有加推。此外,江岸区的纯新盘中海长江十里及江汉区的融创玖玺臺预计将于9月入市,两盘均占据汉口核心位置,中海长江十里项目总建面约14万方,规划两栋106-143㎡一线瞰江高档住宅,一栋地标公寓及沉浸式商业。坐拥“双桥双铁一隧”多维立体交通网络,紧密连接武汉三镇黄金商务区和城市重要功能配套。

融创玖玺臺所在地区为万国马场旧址一角。项目位于青年路、新华路与二环线合围之处,总建筑面积约22.3万平方米,集住宅、商业于一体。在生活配套方面,项目标配为西北湖公园、菱角湖公园等八大城市公园,以及同济、协和、市儿童医院三大三甲医院,且包括武汉中央商务区、西北湖金融街、菱角湖万达广场、龙湖天街(建设中)等重量级商业也环绕周边。

古田片武地汉樾台首开,武地汉樾台是由武汉地产集团打造的“汉系”首发项目,项目位于硚口区长安路与丰美路交汇处。从大区位来看,项目位于硚口区的古田板块,介于2-3环之间,距离二环线约1.9km,属于汉口主城区,同时也是硚口区汉江湾生态新城核心。2公里以内,各种生活配套还算齐备,公摊也只有20%。不过5.08的容积率稍高,到地铁站的步行距离也稍远。

大汉阳:预计28盘入市

重点关注:

大汉阳片区9月预计24盘入市推新,金九态势初显,推盘供应小爆发,汉阳核心片区招商愉樾、中国中铁金桥璟园、蓝天湖岸项目,均为改善首选。招商愉樾和中国中铁金桥璟园两个项目在二环内,品牌房企打造正地铁盘。招商愉樾是招商地产在汉阳深耕10年后的第4个项目,前3个分别为招商公园1872、招商樾望、招商江山和樾。项目交通、教育配套优越,周边无大型商业体,未来规划待兑现,短期内依靠王家湾商圈。

蔡甸区将有多个不限购纯新盘首开在即,金地朗悦、景瑞清能江南悦、交投逸景天宸值得关注。另汉南区时隔一年多即将迎来新盘入市。华生国土郡城最小户型有建面64㎡房源,入手门槛非常低。

大武昌:预计34盘入市

重点关注:

洪山区、东湖高新区两个区均有多个纯新盘首开在即,光谷和白沙洲两大热门置业片区供应充足。

武昌老城区新盘入市,地铁·复兴城距离轨道交通4号线、5号线和11号线三地铁交汇的站点——复兴路站仅200米,具有强大的三轨交汇交通体系,快速通达武汉三镇。地铁·复兴城住宅规划6栋阳光高层和3栋低密洋房,打造建面约30-118㎡/130-168㎡灵动&奢阔双产品线,可供不同置业者灵活选择,满足不同家庭结构的空间需求。

龙湖三千城项目位于白沙洲三环内核心区域,自带商业体,出门地铁口。龙湖三千城总用地面积约4.9万方,总建面约31.9万方,地上计容建面约23.7万方。项目预计9月初开盘,首推1#楼建面约118、126㎡毛坯房源。目前在收资料,圈存5万,无优惠。

光谷中海光谷东麓主推建面约72-105平带装修房源,带装修预计14000-14500元/平。上车门槛较低,中海光谷东麓距离最近的地铁站是高新大道上地铁11号线未来三路站,距离大约400米,属于步行可达的范围内。光谷区域楼盘不少但是正儿八经的地铁盘不多,项目距离地铁约400米是最大的交通利好,通过地铁11号线转乘在建的地铁19号线,中海光谷东麓可快速的到达光谷中心城、花山、和光谷核心商圈。刚需购房者可以重点关注下。

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