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武汉积分入户正集中申报!最新购房落户政策盘点
2020-10-30 10:21 来源:武汉热线房产网   字号: 

不断扩大的人口规模所带来的人口红利,及经济环境、发展空间等方面利好都助推了外地人来武汉投资房产。想要在武汉买一套房子,并不仅仅是准备好钱这么简单,你还需要满足一些购房资格。

那么,武汉最新的购房政策是怎样的?武汉购房落户条件有哪些?

 

一、限购区域

1、江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区以及武汉东湖新技术开发区、武汉经济技术开发区(不含汉南)、东湖生态旅游风景区,以及东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。

2、东西湖区:金银湖、金银潭、吴家山片(京珠高速以东、沪蓉高速以南、府河及宏图路以西)。

3、江夏区:纸坊、庙山、大桥、藏龙岛片(江夏区107国道以东、沪蓉高速以北)。

黄陂区:盘龙城片(武汉外环绕城高速以东、后湖以南、岱黄高速以西、府河以北)。

4、长江新城起步区限购限售:规划范围东至武湖泵站河,南至长江北岸,西至滠水河、府河,西南至张公堤路,北至四环线,面积约58.8平方公里。长江新城起步区范围扩大,北面边界已延伸至四环线。不过目前新增的长江新城起步区(江北铁路以北)依然不限购,老版本的长江新城起步区(江北铁路以南)依然限购。

二、不限购区域

蔡甸区(全部)、新洲区(全部)、汉南区(全部)、黄陂区(后湖以北区域包括横店&前川等、汉口北)、江夏区(五里界、金口)、东西湖区(走马岭)、长江新城部分区域(江北铁路至四环线)。

三、限购政策及买房首付

(一)本市户籍

1、首套房

在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

2、二套房

在武汉市拥有1套住房(无论贷款结清与否),则在限购区域买房,二套房首付比例不低于50%,购买非普通住宅(144平以上)首付比例不低于70%。

3、二套房及以上

在武汉市拥有2套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

(二)非本市户籍

1、买房条件提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

2、首套房在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

3、二套房在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

四、购房落户

外地人买房落户要满足以下条件:

主城区:100平米以上,且总价50万以上的住房可落户;(江岸区、江汉区、硚口区、汉阳区、武昌区、青山区、洪山区和武汉经济技术开发区、东湖新技术开发区、东湖生态旅游风景区和东西湖常青花园)。

远城区:80平米以上,且总价20万以上住房可落户。(东西湖区、汉南区、蔡甸区、江夏区、黄陂区、新洲区) 。

五、学历落户

1、高等学校专科及以上学历或学位(经教育部认证)毕业生(含留学回国人员)、年龄不满45周岁(博士研究生、硕士研究生不受年龄限制)的毕业生;

2、毕业生配偶及未成年子女可随迁。

六、积分落户

今年积分入户的集中申报时间为10月1日至10月31日;集中受理结束后,公安部门将申请人信息发送至相关部门和单位,相关部门和单位在15个工作日内反馈审核赋分结果。

积分入户办理条件为:1.在本市拥有合法稳定住所(含合法租赁住房);2.参加本市社会保险;3.持有本市有效居住证;4.不超过法定退休年龄的非本市户籍人员。申请人在本市缴纳个人所得税(仅限工资薪金所得和劳务报酬所得项目)的,积10分;应纳税额达0.2万元的,积20分;每增加0.2万元加10分,最高积50分。

七、相关问答

1、武汉限购政策 卖房后还有购买资格没?

答:根据武汉限购政策 卖房后还就不能再买房了,否则属于二套房。二套房的认定标准是在个人名下拥有两套(含二套)以上的房产属于二套房。

2、外地户口在武汉买房有什么要求?

答:非武汉市户籍的买房条件

(1)提供自购房之日起前2年(含2年)在武汉市连续缴纳社会保险或者个人所得税证明。

(2)首套房,在武汉无房无贷,则在限购区域购房,首付比例不低于30%。

(3)二套房,在武汉市已经拥有1套及以上住房,则不得在限购区域内购房。

责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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