2020年，武汉全年发放的预售证数量仅比2019年全年仅少了80多个、但比2018年多了近200个，从这方面来看，武汉楼市2020年的发展非常迅猛。

2021年1月, 武汉楼市将开启新的章程，返乡置业和改善置业将成为武汉开发商的主要目标。武汉楼市供应增长势头不减。1月楼市预计65盘入市，其中大汉口29个、大武昌19个、大汉阳17个。

大汉口：预计29盘入市

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重点关注：大汉口区域将有29盘入市，纯新盘大都集中在黄陂和新洲，包括绿地天河国际会展城、巢立方、美好公园壹号和中城水岸等6个纯新盘。

位于江岸区青岛路B地块的华发外滩荟于12月25日取得预售证，预售许可证号为武房开预售[2020]1050号，此次预售范围为B-1、B-2、B-3号楼住宅建筑总面积14552.53平方米。此次预售的为洋房产品，面积区间为115-326平米，均价57173元/平。项目位于汉口历史文化街区青岛路片，南临鄱阳街、北临中山大道，东临天津路，西临南京路。在长江主轴之上坐拥武汉内环，环抱商务商业中心，盘踞繁华都市主场。对标世界前沿设计，焕新历史活力，打造武汉城市文化封面之地。于昔日华人顶级居住区，传承生活方式底蕴，于百年梧桐树下打造容积率约1.56的里分洋房。华发外滩荟目前售价57173元/㎡，为武汉目前住宅的价格天花板，也是武汉的人文地标综合体项目。

福星惠誉星誉国际项目位于汉口二环内，项目环线位置不错但周边面貌一般，多以环境较差的老小区为主，典型的城市中心城中村改造项目周边城市面貌，跟武汉CBD、建设大道金融界、西北湖等核心区域差距相当明显。周边配套还是很丰富的，步行距离内有大商超和大商业体，附近1.5公里左右范围也有多家医院。

绿城华生桂语朝阳预计在元旦左右首开建面约98-110平的带装修房源，项目位于汉口主城区，是超百万方城市旧改综合体的一部分，发展潜力值得期待。

大汉阳：预计17盘入市

重点关注：海格公馆位于汉阳四新，主推建面约102-167平米毛坯房源，备案均价约18507元/平，首开认购可赠送8万元车位券；时代海伦堡印记位于汉南周家河地铁小镇，是时代中国首入武汉的项目，主推建面约100-111㎡毛坯房源，均价约7200元/平。

德信阳光城丽景公园是今年4月德信以7877.96元/㎡拿下的经开前地王项目，价格待定，最近的港湾江城均价约13800元/平。临近有地铁16号线沌口站。

大武昌：预计19盘入市

重点关注： 地铁复兴城容积率4.8，建筑密度28.08%，绿地率30%，规划住宅总户数1878户，其中还建住宅975户，公租房98户，普通商品住宅805户；机动车停车位2100辆，其中配套停车位1770辆，公共停车位220辆。

光谷悦城时隔3年终于加推，价格也较前期上涨了约3650元/平。光谷悦城二期7、9号楼备案价已拿，备案均价约1.95万元/平。

绿地海珀滨江即将推出最后一栋住宅，5号楼预售证已拿，备案均价约3.55万元/平，主推建面约137、166、193、245平毛坯房源。前期住宅均价34800元/㎡，项目限购。