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越秀54平房子装了14个喷淋,武汉停车新规3月起施行。|2021-1-6武汉楼市早报
2021-01-06 09:09 来源:武汉热线房产网   字号: 

越秀54平房子装了14个喷淋 

越秀星悦峰楼盘是商住两用楼,售卖及交房时图纸均是两层loft,并无室内如此多的消防喷淋说明。交房后发现,4.5米层高隔成两层后,单层两米出头,在人可伸手触碰的高度内,54平小户型共有14个消防喷淋,且以侧喷为主,无金属栅栏格保护。特别是储物间两个喷淋高度距离地面仅1米出头,厨房拐角处喷淋距离炉火不足两米,担心入住后搬动家具或装修时误触撞击导致消防喷水安全隐患。该项目在2018年就通过了消防验收,根据消防法规,超过100米以上的超高层建筑室内必须安装消防喷淋,但只规定喷淋数量不得少于两个,没有规定最多不超过多少个。另外,消防喷淋必须在公称动作温度达到喷淋所设定的数值时才会启动,比如公称动作温度为68摄氏度的消防喷淋,温度必须要达到68摄氏度才有可能启动,单纯误触碰不会启动。|武汉晚报

武汉停车新规3月起施行

武汉公布了《武汉市机动车停车设施使用管理办法》,该办法自2021年3月1日起施行。鼓励具备安全管理条件的机关、企业事业单位、社会团体将其专用停车设施向社会有偿开放、错时共享;居住小区在首先满足业主停车需要的前提下,经业主大会同意,可以按照物业管理相关法律法规规定,将业主共有的车位向社会开放,实行有偿使用。白天,业主上班去了,物业小区的停车位能否对外开放?办法明确,居住小区在首先满足业主停车需要的前提下,经业主大会同意,可以按照物业管理相关法律法规规定,将业主共有的车位向社会开放,实行有偿使用。|长江网

江汉黄金地段“上新”3所中小学

从江汉区教育局获悉,今年9月,该区将有三所新建成中小学投入使用,预计提供学位约3390个。这三所新投入使用学校分别为:红领巾精武学校,位于精武路越秀金融汇旁,预计规模为24个班、1080个学位;武汉第一初级中学CBD校区,位于武汉中央商务区中城悦城旁,预计规模为30个班、1500个学位;汉口辅仁小学CBD校区,位于武汉中央商务区楚世家北面,预计规模为18个班、810个学位。除了这三所学校之外,江汉区今年还将启动7所学校的建设。|武汉晚报

深圳二手房市场年末“翘尾”

年末和年初交际,深圳二手房市场依旧热闹。深圳市房地产中介协会最新公布的数据显示,上周深圳二手房网签4866套(含自助网签),环比上涨104.8%。数据显示,2020年12月其他单周的网签数量都在2000套左右,网签量突然暴增显示出二手房购房者正加快购房步伐。二手房网签量突然暴增,一方面与年末市场“翘尾”惯性有关,另一方面也与近期调控加码的传闻有关。近段时间以来,深圳市场开始流传关于调控升级的消息,包括限售时长和契税税率的调整,但截至目前并没有官方的正式消息。业内人士预计,2021年深圳楼市的政策大致上会维持,但存在微调的可能性,特别是新房市场,而二手房指导价格也有机会出台,但对市场的影响有限。|证券时报

云南个人出租住房须缴个税

从2021年1月1日起,个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人,并取得租金收入或者其它经济利益所得,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税。其中,《公告》强调,纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,凭合法有效凭证,从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定的费用扣除标准。另规定,纳税人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额。此外,《公告》规定个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。|观点地产网

责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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