设为首页  加入收藏  联系我们
网站导航
您当前的位置:首页 > 新房信息 > 楼市快讯 > 正文
1月大武昌19个楼盘入市,你最关心哪一个?
2021-01-07 08:51 来源:武汉热线房产网   字号: 

2021年1月楼市预计65盘入市,其中大武昌19个、大汉口29个、大汉阳17个。7号中午11点,欢迎关注#视频号:武汉热线房产网,懂一丁点的直播间将带来当日最新楼市动态播报和元月份武昌片区新盘分享,后续还有大汉口、大汉阳楼盘片区直播解读。欢迎预约!

众所周知,武汉目前正处于快速发展阶段,主城区内可供开发的土地越来越有限,尤其是大规模的待开发地块供应比较少。如今放眼整个大武昌,光谷向东一去不回头,武昌北的青山老城区发展受限,因此南扩变成了大武昌发展的必经之路。我们就来介绍一下大武昌计划开盘的楼盘!

一、新力雅园

新力雅园位于南湖路与长海路的交汇处,长虹中学旁,属于老南湖核心片区。环线位置上处于2.5环,位置不错,是老南湖片区难得的新项目。

新力雅园总用地面积约4.1万方,总建筑面积约27.7万方,项目整体规划9栋住宅楼,规划总户数1751户。分为2期开发,一期为1-7#楼,二期为8、9#楼。其中1、2、5、6#楼都是独栋独单元高层,2梯4户;3、4、7#楼都是58层超高层,3梯4户,3个避难层,3号和4号都是独栋独单元。

二、美好长江首玺

美好长江首玺位于:青菱街丽水路与南郊路交汇处,项目占地面积:83000平方米建筑面积:410000平方米 容积率:3.35 绿化率:30%停车位:地下停车位2508个楼栋总数:13栋总户数:2526户

地理位置景观资源丰富,是名副其实的人文宜居之地。在交通方面,享有“三桥两道”的交通配套(三桥:白沙洲大桥,鹦鹉洲大桥,杨泗港大桥;两道:白沙洲大道,武金堤路),十五分钟即可通达三镇;教育及景观资源尤为突出。

项目整体由三个地块组成,分别是K1/K2/K3三个地块,分三期开发,项目占地16万方,总建面约60万方,小区整体建筑风格为城市主流简单大气有设计感的简欧风格。

三、旭辉江山境

辉江山境位于洪山区白沙洲南郊路与建群一路交汇处(鲁巷实验小学建和分校正对面),总用地面积约12万方,总建筑面积约51万方,其中住宅约34万方,商业0.41万方,项目容积率仅2.93,小区东西南三面均有绿化带,一共分两期开发,由16栋高层与超高层住宅以及1所幼儿园组成,另外规划有约4100方社区商业。

首开推出1、2、3号楼,户型面积约125、143、178平,带装修销售,均为1个单元。三栋楼均为3梯4户,正南北朝向;并且看江的西边户型设计了270°的观江阳台,景观视野效果非常开阔。

现在片区内楼盘较多,同质化倾向也比较严重,均价多为13500元/平左右的刚需楼盘,其中不乏一些新力、新城等大开发商;旭辉江山境预计目标客户是改善型群体,从产品设计就可窥一二,总价也比周边稍微高一些,在还需时间发展的新兴片区内,项目能否为购房者所接受,还是有一定压力的。

 

四、中建壹品宏泰·阅江府

本次推80—140平房源。项目步行约400米即可至地铁12号线罗家村站,与地铁5号线实现一站无缝换乘,便利通达武汉三镇。自带有约1.7万方的社区商业,占地约8000㎡院落式幼儿园,约2公里内,近享居然之家、龙湖天街,金色城市总体量约26万方商业,圈层都会生活触手可及。

武汉大学人民医院洪山分院,湖北省妇幼保健院洪山分院步行即享,步行1公里即约60万方白沙洲江滩公园,入住项目后,逛街购物、就医、宜居性,均比区域内其他项目优胜一筹。

五、绿地海铂滨江

绿地海珀滨江即将推出最后一栋住宅,5号楼预售证已拿,备案均价约3.55万元/平,主推建面约137、166、193、245平毛坯房源。前期住宅均价34800元/㎡,项目限购。

作为绿地TOP级产品,“海珀系”已成为城央住宅的象征,在选址、资源、圈层、产品等方面皆有严苛标准。距离项目最近站点为徐家棚站,为5、7、8三条地铁站换乘站点,约为1300米。

自带武昌实验幼儿园,周边有省直幼儿园、机关幼儿园、格林美德幼儿园。商圈有绿地缤纷城、G-SUPER、饕界、国际F6漫时区、徐东商圈、群星城、万达汉街商圈。

六、地铁复兴城

本次推30—168平房源。地铁·复兴城由9栋住宅以及1栋146米的酒店及办公楼组成,规划净用地面积45139.20㎡,总建筑面积216567.50㎡,住宅建筑面积137022.04㎡,其中普通商品住宅(7-9#)建筑面积22088.15㎡,普通商品住宅(1-6#)建筑面积38578.22㎡,还建住宅(1-6#)面积71347.41㎡,公租房4908.26㎡。

从地铁复兴城透露的户型来看,2、3号楼起步户型为建面30㎡的小户型,此外还有建面48㎡、55㎡、87㎡以及92㎡的小户型。7号楼则以建面138㎡以上的大户型为主。购房者选择性较大。尤其是50㎡以下的小户型,可能是留在武昌中心的最低门槛。

七、鹏湖湾

鹏湖湾·十二墅傲踞武昌主轴文化大道,周边文脉、商圈、新兴产业荟萃,7号线地铁大花岭站举步即达,丰盛资源为质感生活赋能。一线毗邻汤逊湖——全亚洲最大的城中湖,户户瞰湖风光,天赋自然生态。

八、金融街金悦府叠墅

武汉金融街金悦府叠墅是武汉江夏区的新楼盘,该楼盘位于地铁7号线大花岭站F出口旁,小区规划占地面积197000 ㎡,建筑面积870000 ㎡,容积率2.92,绿化率35%。该项目预计预计2022年10月份交房。

该楼盘位于地铁7号线大花岭站F出口旁,具有地铁沿线、湖景地产等特色,比较值得投资。

九、武汉恒大科技旅游城

万亩湖山、地铁文旅大盘、约70-129㎡墅境小高层(含装修)即将盛大加推。约49-287㎡阅湖公馆、山湖逸墅火爆热销中。恒大科技旅游城毗邻武汉地铁7号线延长线青龙山地铁小镇站及规划9号线,拥山湖温泉及15大国际配套,是集酒店、文化、休闲、商业、旅居于一体的文旅大盘。

周边学府林立,高新产业云集,双地铁环绕,一小时直达城芯,居繁华之侧,触生活万象可能。优享十五大全能国际配套,畅享周边学府、医院等资源福利。1小时进享城芯繁华,随心近享自然。芯之所向,掌舵一城繁华。

十、保利时光印象

保利时光印象,占据着黄家湖最黄金的160万方地段。这也是保利的武昌南战略。

在黄家湖,有851公顷生态圈、10万师生为邻,是比肩东湖的生态之地、学府之地。紧邻地铁及城市主要交通干道,出行便捷;逾40万方商业集群,区域内商业配备齐全;2.5容积率低密规划,是武汉全城罕见的舒适宜居空间。

在保利时光印象,将公共区域场景化,首创城市艺术生活情景剧场,针对年轻人在社区中最常遇到的几大场景,设计了“仪式剧场(人的归家体验)、成长剧场(人的社交体验)、家庭剧场(人的空间体验)、艺友剧场(人的关系体验)”等4大剧场式生活。

同时项目在小区里设置了生态农场与萌宠乐园。在生态农场,和孩子一起探索种植的乐趣,一起感知植物从幼苗长大,开花结果的过程。

十一、绿地光谷星河绘

绿地光谷星河绘A-2、A-8、B-12号楼、A-6、B-10、B-11号楼预售证已拿,项目即将首开,推出建面约97-143㎡毛坯房源,高层备案均价约1.85万元/平,小高层约1.84万元/平,项目限购。

在绿地光谷星河绘的附近,最近一年,出过四大“地王”。地价从每平米1.24万元,涨到近1.6万元。在资源配套上,这个项目由于地处光谷中心城的核心地带,所以能享受全能型配套。无论交通出行,外出购物还是休闲娱乐,都可以在步行范围内解决。

目前光谷东的新盘中大型社区越来越少,绿地光谷星河绘是少有的大型社区,占地面积约11万方,项目分为南北两区,20栋住宅,约2432户。由于地块足够大,小区成规模,未来更容易形成生活氛围。

十二、新城璞樾门第

新城璞樾门第10号楼预售证已拿,备案均价约1.875万元/平,主推建面约108-118平米带装修高层,前期建面约109-129平米房源在售,带装修均价约18750元/平,另有建面约137-223平米叠拼、联排在售,叠拼均价约27000元/平,联排均价约33000元/平,项目限购。

新城璞樾门第,光谷东核心区域,约55万方大体量,全龄化社区加智能人居,2梯4户,全南北通透全佳户型,整体高低分布视野采光好。作为新城控股布局光谷的首个品质项目,产品规划别墅配+高层产品,示范区园林景观风格为典型的新中式风格。

十三、世界城瑜樾东方

世界城瑜樾东方产品涵盖了大平层与别墅,都是大面积户型,所以定位也是偏高端一些。叠拼备案均价33422元/㎡。

世界城瑜樾东方位于西班牙风情街与珞雄路交汇处,大区位上属于光谷核心,临近光谷步行街,这里是光谷最先发展起来的地方,光谷核心商业的聚集地,十分繁华,地段没话说。可以说是享有光谷最丰富的配套资源。医疗方面,项目东面就是湖北省中医院,此外距离武汉市三医院直线距离约700米。

教育方面,项目自带有一所幼儿园,距离最近的是旭光学校,直线距离约500多米,周边划片基本都是到旭光学校,教育资源比较一般。周边还有光谷一小、鲁巷小学、喻家山学校(规划)。

十四、光谷悦城

光谷悦城二期已于2020年12月25日获得预售证,预售许可证号【武房开预售[2020]1055号】。住宅准许销售面积50340.34㎡,本次加推7、9两栋楼,即将推出建面约90-133平毛坯房源,备案均价约19500元/平,共计488套房源,价格较三年半前上涨4500元/平方米。

光谷悦城二期项目集住宅、商业于一体,总建面126263.51平方米,住宅1007户,配套商业1304平方米,容积率3.72,绿化率30.10%。项目采取分块式布局,保障了各栋之间的景观以及日照时间。整个小区楼栋之间,都配置了景观绿化带,出户即入林。

且光谷悦城以小户型为主,建面约70平户型预计总价约125万左右,三成首付预计不到40万,置业门槛直逼左岭!

十五、世茂十里星河

项目位于光谷左岭板块首发地,自带约10万方的商业,体量较大,不仅可以满足小区内部业主的日常购物需求,同时也是整个左岭新城目前唯一的大型商业,后期人气自是不用多说。

该区域内在售楼盘较少,该板块以西是置业热土光谷中心城,均价18000元/平,板块以东一桥之隔是葛店新城,均价约12000元/平。

项目距离地铁11号线未来三路站仅80米左右的距离,步行可达,这个距离在整个光谷东目前的新房项目中,也极为罕见,地铁出行很便利。所以对于刚需来说,绝对是上车光谷的最佳选择。

十六、中建星光城

中建星光城即将加推17号楼,共269套房源,建面约98、115、126㎡,备案均价约为18069.84元/平,带装修,实际销售价格以现场为准。

中建星光城位于光谷东,离高新大道约800米,是目前光谷东在售盘中距离三环较近的项目。光谷东区域利好众多,中建星光城也可以共享配套。一期西南角11号线距离约0.8公里,可辐射,但非地铁口。

社区体量较大,未来有生活氛围。规划星空系园林,中央主轴约3.5万方园林,规划标准符合平均水准。毛坯销售,价格在光谷东算比较低的,具有一定性价比。

十七、新希望锦麟九里

据悉,新希望锦粼九里C1、C3号楼已拿预售证,即将开盘,主推建面约98、100、109、130、132平米毛坯高层,备案均价约16675元/平。项目限购。

新希望锦粼九里楼盘地址位于武汉市东湖新技术开发区高新五路与光谷五路交叉口。项目总占地面积约11.6万方,总建筑面积约33.8万方,住宅建筑面积约21.89万方。分为ABC三个地块,项目住宅共分为15栋住宅16栋叠拼组成A地块7栋高层16栋叠拼别墅,BC地块各4栋高层,首推的是一期C地块。

十八、光谷南山府

光谷南山府Ⅱ期1#号楼预售证已拿,加推建面约108-128㎡高层房源,备案均价约2.35万元/平,项目限购。

光谷南山府项目位于东湖高新区光谷中心城版块,神墩一路与高科园二路的交汇处,距离东三环线约6.5公里,靠近绕城高速,距离绕城高速约2.8公里。

光谷南山府是目前光谷东的最高价。不过光谷南山府位置在区域内有一定优势,靠近高新大道主轴,且项目装修标准较高,再加之地价高,因此价格比周边贵,也有一定道理。

十九、融创临江府

青山纯新盘首开,备案均价20100元/㎡。

融创临江府,位于青山区建设四路以东,武九铁路生态长廊以南,和平公园以西。属于青山滨江商务区的核心位置。这两年青山滨江商务区发展还比较迅速,新项目也不少。

融创临江府总用地面积约7.8万方,总建筑面积约33.9万方,计容建筑面积约25.8万方,其中住宅计容建面约23.3万方,容积率约3.33,共包含2066套房源,户均面积约113平。绿地率约30%,建筑密度约23.71%,共有地下车位2491个,车位配比约1:1.2,全地下车位,人车分流设计。

该项目共规划有11栋26-38层的高层、超高层住宅,一所幼儿园及部分商业,其中1-3、7-8号楼为33层,4号楼26层,10号楼30层,9号楼31层,11号楼34层,5-6号楼为38层。

Tags:武昌 开盘
责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
分享到:0
凡武汉热线房产网注明"来源:武汉热线房产网"或"来源:www.rexian.net.cn"的作品,包括但不限于本网刊载的所有与武汉热线房 产网栏目内容相关的文字、图片、图表、视频等网上内容,版权属于武汉热线房产网和/或相关权利人所有,任何媒体、网站或个人 未经武汉热线房产网书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品;已经书面授权的,应在授权范围内使用,并注明"来源 :武汉热线房产网"。违反上述声明者,本网将追究其相关法律责任。
值班:房博士
电话:88510322
时间:8:30-18:00
联系电话:400-8888-756
工作日9:00-18:00 法定节假日休息
电子信箱:info@rexian.net.cn
2006-2017 武汉住友科技有限公司
版权所有
关于我们 | 网站地图 | 版权声明 | 友情链接 | 网站招聘 | 联系我们
2006-2017 武汉住友科技有限公司 版权所有 联系电话:400-8888-756 E-mail:info@rexian.net.cn