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武汉重夺全国住宅销量冠军,2021武汉商业将迎密集入市。|2021-1-8武汉楼市早报
2021-01-08 08:58 来源:武汉热线房产网   字号: 

2020年武汉重夺全国住宅销量冠军 

中国指数研究院发布的《2020年武汉房地产快报》显示,2020年武汉新建商品房成交20.12万套,面积2214万平方米,分别较2019年下滑17%和16%。其中,新建商品住房成交17.54万套,面积1961万平米,虽然均为2019年总量的84%,但仍居全国城市住房销量第一位。不仅全年成交总量超出预期,武汉土地市场也全面爆发,成为全国最活跃的城市之一。单价方面,2020年,武汉累计超过15个板块刷新了土地单价或总价纪录。2020年11月13日,华润以30558元/平方米的楼面地价刷新了4年前的武汉单价记录。硚口、花山地价也在一年内三度刷新,光谷中心城更是年内4次刷新单价记录。|第一财经

2020年末二手房总供给持续下降

年末成交翘尾叠加新增挂牌量下降,截至12月底,重点18城市链家二手房在售房源量同环比均下降,绝对量降至2019年初的水平。上海、深圳在售房源量创近两年新低。12月重点18城市中,14个城市新增挂牌价格环比上涨,上海、大连、西安新增挂牌价环比涨幅在3%以上,南京、武汉等11个城市涨幅在3%以内。天津、烟台、青岛等环渤海城市本月二手房新增挂牌均价环比下降。分城市看,截至12月末,15个城市在售房源量环比下降。其中,上海二手房快速成交叠加新增挂牌房源量减少导致在售房源量环比降幅约13%,降幅最大,绝对规模降至2019年1月以来最低水平;深圳在售房源量环比下降约7%,绝对量亦降至2019年以来最低。|中国经济网

房贷新规调查:小银行受影响较大

近日,房地产贷款市场迎来重磅新规。央行、银保监会下发《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》(下称《通知》),分档设置房地产贷款余额占比上限和个人住房贷款余额占比上限,为各类银行机构的房地产贷款占比划定了“红线”。据多数银行的个贷经理反馈,截至目前还没接到行里通知有政策变化,年初贷款额度比较充足,并未对个人购房有影响。目前来看,第一档国有大型银行的房地产贷款压降压力并不大。第二档中型银行的压力相对略大,个别银行可能需要主动减少住房贷款增量和压降存量来降低房地产贷款集中度。中小银行中,也存在个别银行房地产开发贷款超限的问题,也可能需要通过主动压降来达到监管标准。|证券日报

2021武汉商业将迎密集入市

2020年,武汉商业总存量超530万方,排名全国第五、华中第一。壹方北馆、绿地缤纷城、武汉K11、万象城、武商梦时代……最近一两年开业或即将开业的商业体,正如雨后春笋般冒出。几乎所有的国际一线大牌,都能在武汉找到她们的身影,这也迅速拉升着武汉奢侈品消费的档次。不可否认的是,国际大牌对武汉如此有信心,得益于已进驻品牌的优良业绩。以LV2020年销售为例,5月,武汉国际广场LV品牌销售就已经恢复到了2019年同期水平的80%左右。7月后销售更是迎来爆发式增长,增速在全国名列前茅。武汉恒隆广场备受关注。该广场将引入众多国际品牌店、全新旗舰店及武汉首店。如武汉首家Venchi、映水芙蓉华中首店等。|楚天都市报

市民之家地铁站内现“水桶阵”

在地铁3号线市民之家站D出口内看到,漏水地点位于出站口电梯附近,地面摆放着3个水桶和2个脸盆,天花板上不断有水滴落,被水桶和脸盆接住。漏水区域地面上铺了几块红毯,一旁摆放着提示标志。地铁站内一名清洁工人介绍,此处从2020年12月中旬就开始漏水,一直不见人来维修,只能摆几个桶和盆接水,铺上毯子是为了防滑。地铁站服务电话工作人员表示,去年12月份以来,地铁站工作人员多次向维修单位报修,但维修人员一直没有来。因为不是专业人员,他们也不清楚漏水的原因。他们将再次报修,督促维修单位尽快将漏水点修好。|长江网

责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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