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地产界开年人事大动荡,武汉还建房项目​一户一车位。|2021-1-13武汉楼市早报
2021-01-13 08:37 来源:武汉热线房产网   字号: 

地产界开年人事大动荡

2021年伊始,地产界高管便如“秋风扫落叶”般,开始急剧变动。近12天内,至少有荣盛发展、新城控股、嘉凯城、华远地产等12家房企的高级管理层辞任,多为董事长、总裁级等核心人员。再往前回溯,去年底,地产界更是上演了一场总裁“离职潮”。据统计,整个2020年共有约665起房企高管变动,这一数据约是2019年的两倍。房企高管团队的更新速度正在不断加快。克而瑞数据显示,2020年房企业绩完成情况不理想,目标完成度超110%的房企数量不及2019年,为近5年最低。人事频繁调整,反映出企业希望通过换血,来强化自身发展和应对变化的能力。|第一财经

多省规范房东租金个税

为了规范个人出租房屋个税征管,近期云南、湖南、河北、黑龙江等省份税务部门先后发布公告,明确了住房租金实际税负低至0.5%~1%。其中,云南、黑龙江明确为0.5%。房屋租金个税负担较轻,1000元租金房东最低只需缴纳5元个税。不过,房东出租房屋除了缴纳个税外,还需要缴纳增值(1.5%)、房产税(4%),因此总体来看租金实际税负在5%左右,有些采取综合征收的地方税负更低。但是,实践中由于征管难度大、房东主动申报意愿低,租客也不愿房东将税负转嫁给自己,实际交税的房东并不多。此次地方规范个税征管,短期也难以改变这一现状,对房东、租客影响较小,即便房东全额交税并转嫁给租客,涨幅应在5%左右。|第一财经

武汉还建房项目一户一车位

武汉市硚口区舵落口村还建房项目,这里刚完成了桩基施工测试,正在进行静压检测,也就是检测桩的承载力,预计春节前完成检测,3月初开始大面积桩基施工,预计2023年底竣工交付。据了解,去年10月27日,作为武汉市2020年第四季度集中开工的重大项目之一,舵落口村还建房项目一直狠抓建设进度。该项目位于硚口区舵落口村,总用地面积约4.18万平方米,总建筑面积约25.6万平方米。项目包括6栋住宅楼、1所幼儿园和1座菜市场。特色之一就是地下两层停车场,建筑面积达6.5万平方米,有1854个机动车位,同时还设计了371个新能源车位,有充电桩,小区停车位总数达到2225个,可以保证一户一个车位。|长江网

中法生态城地下管廊主体贯通

中法生态城新天南路地下综合管廊项目于近日主体结构全线贯通。中法生态城新天南路地下综合管廊起于寻瑟路,止于流水路,长约2.4千米。未来,中法生态城内的自来水、天然气、电、通讯等,都靠这些管线来传递。后期,还将通过智能终端系统进行检测。综合管廊建成后,将有效解决中法生态城“空中蜘蛛网”“马路拉链”难题,城市景观环境大大美化。据悉,城市综合管廊设计使用年限要求达到100年,远高于传统直埋式的管线敷设方式。|楚天都市报

私改居民楼天然气管道被追刑责

郑某家住武昌区中南一路一多层居民楼一楼,2019年1月25日,他托人找到曾在燃气施工单位工作过的杨某改装天然气管道,杨某在未取得相关许可的情况下,对居民楼外的公共天然气管道进行拆卸,并安装连接一新管道。因改装过程中逸出天然气,楼上居民发现后举报,武昌区城管执法人员及天然气公司工作人员及时赶到现场,责令杨某停止施工。两人因破坏易燃易爆设备罪双双被判有罪。这是武汉市民私改公共燃气管道被追究刑责第一案。|武汉晚报

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