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新春蓄势!2月武汉预计34盘入市,大汉口片区推货量最多
2021-02-03 09:13 来源:武汉热线房产网综合   字号: 

据武汉市房管局官网公布的统计数据,今年1月,武汉楼市共计成交新建商品房20678套,其中新建商品住宅17668套,同比去年1月上涨了51.8%,东湖高新区、洪山区、汉阳区总成交量位居前三。可谓是迎来一个开门红!

2月武汉楼市预计34盘入市,其中大汉口17个、大武昌7个、大汉阳10个。从价格看,依旧是以刚需为主,但也不乏改善盘。各地均在倡议就地过年,“非必要不离城”成为这个春节的主旋律。虽然,今年新春置业会少了一部分返乡客群,但还有非常多的本地客群有着购房置业需求,他们借着假期更充裕的时间看房、选房。

大汉口:预计17盘入市

重点关注:阳逻万达广场御江地处阳逻之心,配建有片区内最重要的商业体阳逻万达广场,商业配套较为突出;此外,阳逻万达文旅城也即将入驻新洲。交通出行方面,项目目前出行仍以自驾为主,距离规划中的10号线柴泊大道站约500米,但是目前10号线暂不修建。

融创公园大观预计主推建面约95-170m²的房源,目前价格待定,距项目最近的住宅项目星湖湾目前均价22812元/m²。

招商蛇口·国著上宸项目地块即2020年5月19日招商以总价588730万元,溢价0.86%拿下的硚口建一P(2020)022号地块,其楼面价15632.77元/平方曾创下硚口区楼面地王。目前该项目周边在售项目包括融创一江源、中建御景星城、武地万科万维天地等,均价从24000-45900元/平方米不等。

大汉阳:预计10盘入市

重点关注:蓝光•雍锦香榭楼面价6055.77元/平方米依然是目前蔡甸区的地王。去年12月份便说要首开,但一直推迟。配套上,蓝光·雍锦香榭在教育与医疗方面紧邻武汉市顶级的教育机构中法新城外国语学校,学校环境优美、师资雄厚。其次中法友谊小学、新农中学、长江大学武汉校区等学府汇聚。项目主推建面约89㎡—118㎡全家庭生命周期户型,格局方正,动静分离,南北全明通透。

杭州众安首入武汉布局经开,中设众安双屿大观位于经开后官湖板块,周边配套设施包含联投半岛博尔顿幼儿园、神龙小学湖畔校区、开发区三中、协和医院西院、亚心医院、经开万达商圈、经开永旺商圈、湘隆时代商圈此外还有后官湖湿地公园、汤湖公园、体育中心运动公园,生活配套设施齐全。

大武昌:预计7盘入市

重点关注:中建星光城上一次开盘是在12月17日,当时备案价为18160元/平方米,较前期上涨了225元/平方米,数据显示上次开盘房源共计245套,但资料收取了494组,中签率约为49.6%,该项目11开11罄。

艺城紫金滨江位于青山沿江,步行即可地铁科普公园站,其中5号线今年预计开通,未来还可乘坐11号线。

世茂十里星河主推建面98、115m²的房源,放风均价12500-13000元/m²,这个价格是目前光谷新盘中价格最低的项目。

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