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武汉落户逼近“零门槛”,对楼市有什么影响?
2021-09-13 11:15 来源:武汉热线房产网   字号: 

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在湖北省取消除武汉市外全省其他地区落户限制之后,武汉落户政策再放松,逼近“零门槛落户”。

9月11日,武汉市人民政府官网发布《市人民政府关于调整完善落户政策相关条件的实施意见》,调整完善落户政策涉及六个方面。

(一)明确引进企业员工落户条件。

对市、区人民政府研究同意引进且注册资本和纳税落地的大型企业、总部企业、产业研发机构、科技创新型企业等有关重点企事业单位,单位缴纳本市企业职工基本养老保险或者本市机关事业单位养老保险及个人所得税、有合法稳定住所(含合法租赁住房)的,单位职工可申请落户。成建制迁入我市的企事业单位,符合上述条件的可成建制申请落户。

(二)调整就业创业落户条件。

男不满45周岁、女不满35周岁的非本市户籍人员在新城区(包括蔡甸、江夏、东西湖、黄陂、新洲区,下同)、功能区(包括东湖高新区、武汉经开区〈汉南区〉、武汉化工区,下同)就业创业的,由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人(含灵活就业人员,下同)缴纳本市企业职工基本养老保险连续6个月以上(不含补缴),创业的正常经营6个月以上,均可申请落户。

(三)调整随迁落户条件。

夫妻、子女随迁申办户口,将在本市有合法自有房屋的条件调整为在本市有合法稳定住所(含合法租赁住房)。中心城区(包括江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖风景区,下同)夫妻随迁的申办户口条件,由夫妻登记结婚满5年放宽至夫妻登记结婚满1年。

(四)调整大学生落户及随迁条件。

积极推动高等院校在校生、毕业生在汉落户,大学生年龄条件不变,大学生的配偶以及未成年子女可随迁落户。

(五)推行积分入户常态化。

增加“合法稳定住所、社保缴纳年限、持有效居住证年限”分值,调整稳定就业、稳定居住等基础指标权重,由占总分值50%调增到占比60%,保障长期在汉工作生活的普通劳动者落户。探索积分入户常态化申办机制,由每年集中受理一次调整为常态受理,申请人达到规定积分值即可办理落户。

(六)调整新城区户籍人员迁入功能区、中心城区条件。

新城区户籍人员在中心城区、功能区有自有产权房屋,并在中心城区、功能区就业创业的,由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人缴纳本市企业职工基本养老保险连续1年以上(不含补缴),创业的正常经营1年以上,均可申请落户。

多种落户条件均有大幅降低。

1 只要你在武汉的重点企事业单位上班,也不管你是哪里人,就可以在武汉买房。这些单位职工都将是新增的潜在购房人群。

2 中心城区(包括江岸、江汉、硚口、汉阳、武昌、青山、洪山、东湖风景区)夫妻、子女随迁申办户口,将在武汉市有合法自有房屋的条件,调整为在武汉有合法稳定住所(含合法租赁住房)。中心城区夫妻随迁的申办户口条件,由夫妻登记结婚满5年放宽至夫妻登记结婚满1年。

3以前,新城区要把户口落到中心城区,必须买100平方米以上的新房。按照此次《意见》,新城区户籍人员在中心城区、功能区有自有产权房屋,并在中心城区、功能区就业创业的,由就业创业满2年调整为就业单位缴纳或者个人缴纳本市企业职工基本养老保险连续1年以上(不含补缴),创业的正常经营1年以上,均可申请落户。也就是说,即使在中心城区拥有的是二手房,连续缴纳1年以上养老保险也可以落户了。

4《意见》还将推行积分入户常态化,增加基础指标权重,由占总分值50%调增到占比60%,保障普通劳动者落户。探索积分入户常态化申办机制,由每年集中受理一次调整为常态受理,申请人达到规定积分值即可办理落户。

目前,湖北省除武汉市外,均已实行“零门槛落户”。6月12日,湖北省出台相关政策,取消除武汉市外全省其他地区落户限制,并且要求进一步降低武汉市落户门槛,实行省内户口迁移一地办结机制。

从全国范围来看,已有多个省会城市实现“零门槛落户”。在中国人口老龄化的大背景下,人口数据已经成为一个城市经济社会发展的晴雨表。

武汉此次推出的落户新政,一方面能够留住和吸引人才,弥补各产业人才的缺乏;另一方面,对促进房地产业发展也十分重要,早前因户籍被在门外的一波刚需购房需求将会得到释放,武汉楼市也或将因此迎来新的变化。

Tags:武汉落户
责任编辑:郭曼 【复制网址】【打印】
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