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武汉房地产网络第一媒体
2006年11月21日，福建融侨集团以8.02亿元拍得武汉积玉桥片区150亩地块，这笔交易创下了今年武汉土地市场成交的单宗最高价。这再次给积玉桥片区深深烙上了“高端住宅集聚地”的烙印。
目前，积玉桥片区已经聚集了众多高品质的楼盘，金都·汉宫、华润置地·凤凰城、锦江国际城、城开玉桥新都、2008新长江广场、友谊国际等。融侨集团高姿态加入积玉桥片区住宅的开发，再次给竞争激烈的积玉桥片区注入了一支兴奋剂，刺激着业内人士的敏感神经，引起无限关注。
同样引人瞩目的是金都·汉宫11月18日盛大开盘，这座百年奢华寓所无疑是江南房产市场里一个里程碑式的项目。近日，为详细了解金都·汉宫这座风云全城的临江豪宅，热线房产网记者专访了武汉浙金都房地产开发有限公司营销策划部经理赵玉弟和徐虎先生。
图为赵玉弟先生和徐虎先生
战略眼光拿地抢占潜力地块
现在看来，金都房产集团当年选择进军武汉，并且选择在貌不惊人的积玉桥江滩打造在汉的第一个精品项目，确实有非一般的战略眼光。而在项目正式问市的今天，土地和建筑的综合价值全面提升，金都·汉宫正好赶上武汉豪宅市场的最大提升时机。
据赵玉弟介绍，金都房产集团一行人2001年就来武汉看过一次，2002年正式进入武汉。当时杭州房地产已经进入到“价位高，土地稀缺”阶段，再发展下去有一定局限性。武汉作为九省通衢的中心城市，在“中部崛起”的背景下城市发展空间很大。当年考察时，他们就果敢判断，武汉最具升值潜力的地块和楼盘有两个，一个是东湖板块的东湖林语，另一个就是积玉桥板块的蓝湾俊园，也就是现在金都·汉宫的邻居。事实上，几年后的今天，蓝湾俊园部分二手房已经卖到8000/平方米就是这个判断的最有力证明。
谈到选择潜力地块的衡量标准时，赵玉弟说：“我们一直认为选择潜力地块的条件是：首先要有特色，临江、临湖或是临山。第二，我们希望能够长期开发。第三，我们希望它是不需要费力拆迁的干净地块。当年我们拿这块地时，周边环境并不太好，配套设施比较稀缺，但是我们看了整个武汉市的发展规划图后，分析它的升值空间却是无可限量的，所以我们开始精心设计，不断探索。”