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武汉房地产网络第一媒体
汉阳碧水晴天小区业主委员会已经筹备近半年了，近日，汉阳区房管局物业科称其成立过程不规范，《业主公约》等文件部分条款不合理，业委会在最后关头遭遇“难产”。
碧水晴天筹备小组负责人钱家骏介绍，小区业主去年年底向汉阳区房管局报告，要求成立业主委员会。汉阳区房管局答复同意后，业主代表在区房管局物业管理科的指导下，成立业委会筹备组。经过几个月的筹备，业委会筹备小组将《碧水晴天小区业主公约》和《业主大会议事规则》送到区房管局要求备案时，区房管局物业科称，该小区业主委员会筹备小组的筹备工作没有经过区房管局的指导，两份文件中相关规则违反政策，不予批准备案。但未指出筹备过程中哪一个步骤不规范。
汉阳区房管局物业科一罗姓科长介绍，目前，在房产局备案通过的小区非常少，整个汉阳成立的业委会没有几家是合格的，目前汉阳区合格的业主委员会不足10％。
罗科长说,汉阳区碧水晴天小区的情况也是如此，没有正式的程序，没有通过物业科的认可，也没有在房产局备案，只是自发成立自发行动，这样反而可能在业主内部造成矛盾。无论哪个小区成立业主委员会，如果不经过房管局物业科的指导，物业科都是不予备案的。碧水晴天小区要重新准备材料，一切按照材料做了，才有可能通过。房管部门只是指导，具体细节业主自己操作。