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房市稳步调整，光谷房源紧俏
对武汉而言，房地产需求结构上主要还是以自主性需求为主，随着武汉“两型试验区”具体政策利好的出台和“8+1”城市圈发展策略的深入实施，武汉的城市价值将在2008年得到进一步彰显。特别是光谷片区富士康项目动工，大量外来投资必将带来大量高学历高收入和高购买力“三高”人群，这将进一步扩大光谷地块的刚性需求。
3月，记者在光谷片区几家房屋中介所了解到，最近出租房量明显上升，随着外来人员的增多，出租房需求增长迅猛。在光谷大道附近一家房产中介连锁店，店长王先生告诉记者，最近两周租房客户增加了三成多，主要是刚到开发区各企业工作的科技企业白领，刚毕业的大学生和外校的学生家长，他们的收入一般比较高，所以基本都能承受1000元或以上的月租，都有近期购房打算，“看着房子俏了，不少房主就坐地涨价，月租平均涨了100元以上”，王先生对记者感慨道。
“一回到武汉工作我就在公司附近找房子，个人还比较喜欢光谷这边的环境，哪知道根本租不到价格和配套都比较合适的房子了”。昨日，武汉某电子通讯公司的主管小张无奈地告诉记者。临近富士康生活配套区的当代国际花园物业管理处张经理拿出了一张登记爆满的求租信息，由于该小区均以自住为主要需求，较少的空置房源又因为业主未装修而无法出租，据了解，该小区的良好配套设施和自然环境吸引了较多处于暂时过渡阶段的租房者，张经理每每遇到登记求租的客户也是一脸无奈。记者近日从各大房产中介处了解到，随着外地回流武汉的白领，大学毕业生和新一届“陪读家长”加入租房大军，光谷主要写字楼和学校周边高档房租金出现约10%的上涨，部分环境较好的楼盘均出现了一房难租的局面。