自2005年以来，在价值向城市中心回归的大背景下，大批资本涌入城市中心，在重塑中心区面貌的同时，也将迅速拉大了中心区与城郊房价的距离，加速了大批实际需求向外的分流。在新一轮的城市化背景下，后湖成为最具吸引力和最具升值潜力的地产板块。统建•同安家园以60万方的总体规模及贴近民生的高性价比优势，牢牢地占据着置业后湖的首席地位。近日，同安家园二期即将认筹，激发了今年以来楼市少见的关注热潮。

    占据后湖核心

    从区位上看，后湖距离市中心最近，不仅是汉口的后花园，也通过金桥大道这一黄浦路延长线直接联接着武昌徐东，后湖向来不乏来自武昌的置业者。后湖直属于江岸区，水、电、气等市政管网配套都直接与中心区相连，与其他城郊板块相比具有得天独厚的优势。买房跟着城市规划走，根据《武汉市城市总体规划（1996年－2020年）》、《后湖居住新城概念规划》，后湖新城作为武汉市规划的4大居住新城（东湖、后湖、南湖、四新）之一，从旧城区分流出来的居民将有相当大的一部分成为新城的居民。

    从后湖新城规划方案来看，金桥大道与幸福大道交汇处将成为整个后湖的枢纽。而统建•同安家园以60万方的巨大建筑体量位居这一核心，西临文体中心，东接商服中心，且避开了交通要道的喧扰，闹中取静，自然吸引着市民的关注。

    据记者近日从地产集团得到的消息，今年10月，建设大道延长线将开工建设；幸福大道年底也将打通，将连通到百步亭和解放大道，已通车部分的路灯、绿化等即将在最近完成交付——后湖“三横五纵”的路网渐渐成型。这样，通过建设中的“三横五纵”交通干道，特别是东西走向的幸福大道、后湖路以及南北走向的金桥大道、塔子湖东路等道路体系，后湖板块与外部的渠道被进一步打开，与中心城区的心理距离会更加回归其实际距离，从而在地段这一关键因素上整体提升板块竞争力。

    领跑幸福生活

    2005年5月以来，本土地产旗舰统建公司驶入后湖，倾力打造60万平米旗舰社区——统建•同安家园，激起了后湖区域房地产市场的层层巨浪。

    同安家园一期的建筑面积约20万平方米，已经于2006年交房。二期建筑面积约10万方，本次面市的为首批3.8万方。统建通过规模化滚动开发给楼盘带来一次成型的效应，更重要的是集约了资源，降低了总成本，使开发商有更大的空间来让利消费者，而这也是统建关注民生的一贯作风。记者在同安家园销售中心了解到，目前同安家园的均价在4950元/平方米，比后湖在售楼盘均价低至少500元/平方米。拥有这样的价格与品质的组合，难怪同安家园尚未开盘，就掀起了一阵置业后湖的小高潮。

    从2006年开始，后湖发展的利好不断，这也成为同安家园稳步领跑后湖的坚实基础。2007年，在一轮全国性的房价普涨中，后湖的价值也随之进一步提升。2008年，人们发现，后湖的房子开始渐渐稀缺。