七、6月1日 友谊国际百老汇

    所获荣誉：最稀奇

（本来友谊国际百老汇开盘已经是六月了，不应该列入评选，无奈时间相隔太近，特点又非常突出，所以也加了进来）彻夜排队的伎俩本来就是别人玩剩下的，在本月就已经被保利华都给用过了，这招用得也太没有新意。连降价都是跟在融侨华府、金地国际花园后面。最没有新意，所以最稀奇。原来买房的业主看到这里，估计要问自己：早知道现在会这么跌，当初干嘛那么着急买房？有点内伤。但是，本项目打造了六大美式电影主题园林，也憋出百老汇这个案名。这个噱头倒真的是有新意。售出200余套，销售金额近1.68亿元，估计数字里也用了点蒙太奇。

    颁奖总评词：

    在此敏感时刻，众多楼盘勇于试水，身体力行，为解决老百姓的住房问题做贡献，为楼市明朗化作贡献，为政府、业界、百姓都提供了重要和可资借鉴的经验和教训。贡献巨大，精神可嘉！

    众多开发商在学习完这些先驱楼盘的开盘经验后，收获丰富。应该说，即使是目前的冷淡行情，开发商也可是有所作为的，其中几个项目的成功开盘就说明了这一点。成功的关键在于：降价格不能降服务，不要用去年的方式来对待今年的购房者。为购房者提供实实在在的、与时俱进的服务，才能赢得哪些刚性需求者。不懂敬畏、不思创新、不知改善，则只能把购房者逼成观望者。

    综合目前市场形势，部分悲观楼盘则认为：不是实在抗不下去，那就延迟开盘，等到金“九”吧！