盘龙瑞祥熙园由武汉盘龙城生态科技有限公司开发，目前项目二期已开盘。秉承着"住有所居，精致人生--让市民买得起的住宅"的居住理念，盘龙瑞祥熙园以实在的价格、成熟的品质赢得了众多购房者的认可。在楼市遇冷的今天，盘龙瑞祥熙园如何在萧条的市场环境中占据主导地位？该项目的核心竞争力在哪里？为此，热线房产记者对武汉盘龙城生态科技有限公司总经理唐新胜进行了独家专访。

    武汉盘龙城生态科技有限公司总经理唐新胜近照

    唐新胜精彩语录：

    市区楼盘高端化、市郊楼盘市民化将成为楼市发展趋势。

    欲做名牌先做“民牌”！

    贴近市民才能赢得市场。

    热线房产：当前武汉房地产市场趋冷，普通购房者都处于一种观望状态，很多楼盘也纷纷吹起了“降价风”，那么，您是怎么看待武汉房地产市场发展现状的？

     唐新胜：2008年是武汉“8＋1”城市圈的全面启动的一年，伴随武汉两型社会建设的全面展开，武汉市内的房地产热点将随着轨道交通的延伸而延伸，市区楼盘高端化市郊楼盘市民化将成为趋势，从而带动居民形成一种迁徙行为。

    这种总体的发展态势可能会对房地产市场带来三点影响：首先，保障性住房比例加大，随着保障性住房及相关政策的落实、低总价房屋产品市场供应将增加；其次，市场竞争更趋白热化，房地产开发企业将更重视以品牌、品质和服务决胜，房地产市场品牌化、企业集团化、项目开发规模化将成为趋势；再次，房价走势或将显现拐点，投资需求和自住需求在一定程度上被抑制，消费者变得相对理性。

    我相信随着房市的波动，老百姓投资行为更加的理性合理，武汉房地产市场将回归稳定向前发展的态势。

    热线房产：目前，武汉房地产市场竞争加剧，面对众多品牌开发商，盘龙城生态科技有限公司有哪些自己的优势？

     唐新胜：武汉盘龙城生态科技园有限公司位于武汉盘龙城经济开发区，是一家以房地产开发为主营业务，涉足商业经营管理和物业管理等房地产相关领域的大型房地产专业公司。

    我们公司的目标是为广大市民建设具有一定生态效应、人与自然和谐共生的聚居群落，即生态型住宅小区。它包括小区的布局、绿化、环保、资源综合利用以及对住宅建筑的节能、隔声、日照、通风等各项要求。以可持续发展为原则、生态学为基础，设计、组织住宅内外空间的资源和能源，尽可能达到小区内外之间的平衡和循环使用，从而最少量地使用资源、能源，减少对环境的冲击，营造自然和谐、健康舒适的居住环境。