据中新网消息，今年上半年，整个房地产市场首次出现从1998年以来，销售面积和销售额同时下降的情况，多年来一直火爆的楼市出现大幅降温。而位于武汉经济技术开发区中心区域的湘隆地产在2008入选武汉“十大”期待价值楼盘，却销售依然火爆，成交量破百套。在房产行情并不景气的情况下，湘隆创造百余套的佳绩超过了很多人的预料。是什么原因使湘隆能够逆势飘红，它的背后有着什么样的秘密？
     
    至2007年下半年楼市遭遇寒冬后，降价开始在全国房地产市场中兴盛。到今年，各楼盘开始打价格战，到年中的时候愈演愈烈。武汉也是如此。而湘隆所处的沌口地区相对于其这在目前市场是非常罕见的。“精益求精，是永远的目标”。 作为湘隆地产领头人的程连英，以女性独特的视角向记者阐述了自己的开发理念和思想。在日益激烈的市场环境下，企业应该花大功夫培养自己的创新能力和提高核心竞争力。她说，“我的经商理念就是没有即商机，我的商机是不会跟别人学的，别人不敢做的，我可以去做，这可能是我跟别人不同之处”。

湘隆时代大公馆项目效果图

湘隆房地产董事长程连英女士近照

    在与记者的交谈中，程连英不断地提到“顺势而行”，“做事要顺势而行，顺应人的生活规律，依顺市场情况来判断。“盖房子就是造家，没有别的”、“开发商不仅是建房，还应参与到后期的家政管理中来”、“我希望以后提到武汉的房子，人们就会想到家政服务，家中不用请保姆，住得舒心”。据了解，湘隆时代大公馆正推出的从20多平方米到90多平方米的精装修小户型，一入市便受到广泛关注。现在人的生活节奏比较快，很少有时间顾装修，户型的精装修将是一个潮流一种趋势。从湘隆时代大公馆售楼处,记者了解到，一套28平方米的精装修住房，总价18万元，如果贷款月供只需1000多元左右，而一套总价为80万元面积140平方米左右的精装修房，只需一套同等面积毛坯房的装修款，就可入住，而且省却了装修的麻烦和费用，这对于想要结婚而囊中羞涩的青年人来说，不失为最好的选择。近日，某国际服务公寓连锁公司耗资1.27亿元买走了湘隆时代大公馆C区的两栋楼，共348套毛坯房，且均价为6000元/平方米。他们选址沌口中心区，主要是看中此地成熟的商业配套。据其一位负责人介绍，他们选址要求有两条，经营有利润、投资有增值。 从长远来看，随着中国经济的快速发展，在大规模的城市化进程中，中国房地产开发企业仍有广阔的发展空间，一些有实力的专业房地产企业生产的大众化产品将成为房地产市场的主流产品。

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