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盘龙城整体分析
http:// 2008年9月16日 15:10 热线房产    我要评论

    ◆ 盘龙城开发区的产业定位

    三大产业集群和四大板块基地。

    1、现代制造业区

    制造业区现在盘龙城已经建成的工业产业有55家,已经初步形成光学电子、医药、化工、冶金、建材、食品加工和汽车贸易等六大产业。按照省政府和市委市政府的要求,开发区应该具备鲜明的产业特色和较强的配套能力。特别是市委市政府提出来的,一定要有新的增长点,要集中发展现代业。开发区将以光电、器械、化工、医药、纺织服装以及与天河机场配套的航空物流港作为未来的发展方向。

    2、以天河国际机场为依托,打造一个94.1平方公里的范围,以天河机场为核心区,十公里为半径的凌空经济区的范围内。

    所以在盘龙城区域内,要建设一个德国城。德国城已经完成了配套规划,请了德国的一个规划巨头来跟我们做的规划建设。规划就是要做30万平方米的国际会展中心,两个五星级的酒店,还有六个三星及酒店组成的酒店群和15万平方公里的德国风情的商业区。

    3、生态人居区

    就是以纵横公司的F•天下、宝安的山水龙城、新阳光的巢,等等为代表的现代化的居住区。这个地方刚才说了,做低密度高品质的有山有水的生态型的居住区

    4、旅游度假区

    盘龙城的规划里面就包括了休闲、渡假旅游的区域。整个站地是六千亩,现在房屋的搬迁已经在进行。要沿后湖打造沿线的景观工程。将来除了盘龙城的景观区域以外还有规划中的风情古镇等等,打造旅游风情规划区。

    5、服装产业集群

    已经基本建成了。已经积聚了四百多家的中小企业,其中有两百多家已经入住园区开始生产,全部建成以后,总数将会达到一千家企业,年产值达到50亿元向社会提供60万个岗位

    6、卓尔的企业社区

    已经吸引了国内八十多家的企业。像长虹等都已经入住了。第二期的开发可能就是建高层,第二期的企业建设将会有大的飞跃。将建成武汉地区周边将来最高档的最大规模的企业社区。第二期就是在后湖湖边。

    7、汉口北的专业市场群

    这是黄陂区将来未来的发展方向。真正黄陂区要实现过去传统的农业大区向城镇化、工业化、产业化发展的这样一个城市新区。黄陂区资源是很丰富的,但是光大是没有用的,要实现发展经济区,我们现在就是做这个战略,就是做汉口北的市场群。已经动工的有四个项目,有卓尔集团投资的汉口北国际商业交易中心、金马凯旋投资的国际家居之都还有五洲建材城。这四个市场已经全面开工了,其中卓尔集团,今年可以建成开业,国际家具之都,房屋今年可以建成,明年上半年开业。这个市场将来不得了,将来我们预测应该是一个交易会达到一千亿的大型交易区。其中又新增加了四个板块,有环保产业,创业产业还有一个就是市场物流。市场物流板块有一千个亿。我们预测将来的市场建起来以后,交易额达到一千亿是一点问题都没有的。包括对黄陂形成的税收的贡献等等,是不可估量的。

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