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| 目前武汉市各片区均价概况 |
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受9月底实施的房贷新政和今年连续加息的影响，目前的江城房地产市场开始进入一个很微妙的阶段：刚性需求的市民虽然多，但半年来房价疯涨的局面，让他们感觉市场很不理性，外地频频发出的“楼市进入调整期”让他们选择了短期观望。目前，武汉商品房市场销售量10月份开始已经出现了下降。二手房市场上，同样存在这个问题……【更多】 |
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业内一般认为，房价总价与年收入比的合理范围一般是3—6倍。但在武汉，房价收入比早已“越线”，不少购房人只能“望房兴叹”。某研究机构分析师认为，楼市跟股市一样，猛涨之后也会有一个盘整过程，但他同时表示，种种迹象显示，目前武汉楼市价格尚未松动。武汉大学经管学院刘双林博士认为，近期楼市成交的持续疲软，反映出连续调控后的实际影响，未来房价涨幅趋缓是肯定的……【更多】 |
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近来房价涨幅明显放缓。一位业内专家则表示，由于年底回款压力大，预计越接近年底，开发商推出的折扣和优惠也就越大。他认为接近年底的这段时间或许将是购房的最好时机。另外，由于多家银行均表示，明年年初房贷额度将相对宽裕，预计受宏观调控挤压的楼市会在明年再一次反弹，届时房价有可能再次快速上涨；从这个层面看，今年年底买房仍可能是难得的机会……【更多】 |
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