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2006年8月 武汉房地产市场月度简报 |
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☆加大宏观调控力度，控制外资“炒房”，保证房地产市场稳定。
中国境内房地产市场在对外资投资方面没有任何政策障碍。外资进入房地产业，而没有任何限制。加之，人民币升值的利好刺激，使得外资在目前房地产市场看涨的背景下纷纷进行的投资房产、投机“炒房”，其导致的最终后果则是房价上涨。今年1至3月，房地产业实际使用外资金额近15亿美元，同比增长近48%。该政策的出台是有效的整顿投机炒房。
☆城市交通配套设施的改善有助于房地产市场的发展。
随着经济的发展，武汉将大力加强交通等基础设施建设，城市环境将得到很大的改善，交通枢纽、地铁等城市设施的建设将带动区域房地产价值的提高，区域市场发展潜力巨大。
☆7月武汉楼市受到高温的天气和宏观调控的共同影响下，武汉楼市的量价继续走低。
在7月武汉房地产市特征表现为量价继续6月的下降趋势。7月武汉市场成交均价为3787.01元/㎡，与6月相比成交价格下降了103.24元/㎡，下降幅度为2.6％，相比6月的下降幅度增加了0.5％。成交面积为73.8多万㎡，与6月相比成交面积下降24.4万㎡，下降幅度为24.8％，下降幅度相比上月增加10％以上。 |
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·房地产相关政策……………………………………………………………………………… 2
·武汉市政规划…………………………………………………………………………………2-3
·本月相关新闻……………………………………………………………………………… 3-5 |
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·土地市场……………………………………………………………………………………… 6
·8月新推地块……………………………………………………………………………… 6-8
·8月已成交土地……………………………………………………………………………9-11
·武汉房产市场 ……………………………………………………………………………… 11
·8月武汉市住宅成交均价走势分析…………………………………………………………11
·8月武汉新推楼盘情况………………………………………………………………… 12-14
·各区域住宅新开楼盘统计………………………………………………………………15-22
·特色楼盘介绍……………………………………………………………………………23-24
·重点区域介绍……………………………………………………………………………25-35 |
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·开发企业动态………………………………………………………………………………37-39
·热销楼盘动态…………………………………………………………………………………40
·8热销楼盘排行榜………………………………………………………………………40-41
·8月重点热销项目盘点………………………………………………………………… 41-42 |
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·武汉8月单月成交量及成交均价 …………………………………………43
·武汉8月平面媒体广告分析 ………………………………………………44-50 |
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