2008年度9月武汉住宅市场形势报告

    年年花相似，岁岁人不同。今年的开发商日子似乎比往年难过得多了，上半年的4、5月黄金档没有消费者的喝彩，好不容易看过奥运，美国金融危机愈演愈烈，中国面临经济下行性危险，老百姓的口袋捂得更紧了，而中央的政策也没有什么大的松动。售楼部里是看的多买的少，房价也是不断下调，今年的旺季似乎演变为铜九铁十。
    在传统的“金九银十”里，我们不断听到，统建锦绣江南5288元/平方米起售、耀江丽景湾3888元/平方米起售、保利心语4000元/平方米起……降价、高折使得武汉楼市在9月表现得“轰轰烈烈”。尽管“金九银十”可能没有期待的那么美好，但毕竟是一根可能足以“救命的稻草”，所以项目该推的还是要推，一时热闹非凡，售楼部的上客量开始回升，人气上扬。销售旺季还处于中期，希望仍有。所以是金九银十还是铜九铁十并不重要，重要的是能否促进销量。
    本月观察

·次债危机后中国楼市走势—————————————————————————————————-02
    新闻巡展

·宏观政策—————————————————————————————————---------------05
·市场动态—————————————————————————————————---------------09
·规划建设—————————————————————————————————---------------14
    市场评论

·不见金九银十，却是铜九铁十———————————————————————————————-17
·利率拐点悄然而至————————————————————————————————---------19
·退房事件引发深思————————————————————————————————---------19
    一级市场分析 ————————————————————————————21
    二级市场分析 ————————————————————————————26
    重点区域研究————————————————————————————-37
·光谷区域市场分析————————————————————————————————---------37
    典型项目研究————————————————————————————-41
    专题·访谈————————————————————————————---48