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·购房的影响因素
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问 卷 调 查 结 论 |
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经过问卷调查可以看出: 1、因被访者汉口区域居多,被访问者中汉口潜在购房需求最大,其次为武昌; 2、被访问者中购房的主力为31-45岁中年人和年轻人; 3、新房是大部分购房者的首选,二手房也有一定的需求量; 4、被访问者对面积在80-100㎡的住房需求量最大; 5、大部分能接受单价在2000-4000元的新房; 6、能接受的二手房总价主要为20-30万元,较高价位二手房接受度有限,高档住房投资后交易难度较大; 7、市场仍以刚性需求为主,超过八成的购房用于自住,投资者近一成; 8、地理位置是购房首要考虑的因素,其次是价格,然后是质量和配套设施; 9、开发商品牌受关注,1.3%的被访者认为购房最重要的因素是开发商信誉; 10、网络媒体迅速崛起,报纸和网络是被访者了解楼盘信息的主要渠道; 11、面积越大,所对应的需求人群年龄层越大。100㎡以下的住房需求以45岁以下的人群为主,100-130㎡的住房需求以31-55岁的人群为主。 12、承受单价在4000元以下的被访者需求的面积在130㎡以下,能承受单价在4000元以上的被访者需求面积在100㎡以上。 |
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