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2006年武汉11月份房地产市场动态 |
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一、土地市场状况
11月份武汉市共有6宗土地挂牌交易，并全部成交。此次公开出让的6宗地块，以主城区地块为主。面积约441亩的土地成交总价为147950万元，溢出起始价3.01亿元，平均每亩单价387.41万元，平均楼面地价1869.5元/平方米，平均容积率为3。纯商业地块一宗，纯住宅地块三宗，住宅与商业组合地块两宗。
二、住宅市场状况
◇本月武汉市遍地开花，各区域都有项目推出。另外郊区推盘项目占到整体数量的一半，可见郊区市场的激烈竞争让开发商都赶在销售旺季推盘，以期待自身项目取得好的销售业绩。
◇本月全市商品房销售量、价齐增，整体超过十月份，成为全年新高，反映出武汉市场良好的销售状况及房地产良好的发展趋势。
◇武昌片区供应量本月是全市第一，片区近期出让土地在全市所占比例也最大，可见本区域的房地产是大家未来最为关注的市场。 |
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