看房日记:之前就关于万科地产收购高尔夫城市花园的事和业内朋友交流,有人认为是因为万科在金银湖有了世纪花城,西半岛,再拿下高尔夫城市花园,形成更大的规模效应……
    万科高尔夫城市花园项目地处武汉汉口东西湖区金银湖畔,国际高尔夫俱乐部西侧,金山大道以北。项目整体占地570亩,总建筑面积达60万平米。项目多面环湖,依自然地势形态巧妙规划,分五期开发,每期都设主题公园,分别为世界知名五大球场所在地风情。建筑类型有联排别墅、花园复式洋房、全观景电梯高层和小高层,建筑风格采用美国现代风格。项目建成后,将为近3000户家庭共11000多人口提供栖息身心的美好居所。
    三期金湖居为占地1,360,000平方米的纯叠加别墅,创意高层入户花园洋房、零距离临湖联排别墅,伫立在整个半岛的核心位置。零距离临湖是金湖居的最大亮点。
开发商简介
    原开发商武汉高尔夫城市花园房地产开发有限公司成立于2001年,具二级房地产开发资质。项目曾获得“武汉市优秀住宅小区环境景观奖”、 “2004武汉最受欢迎生态社区”“武汉地产十大诚信楼盘”、“武汉地产十大经典名盘”等荣誉。2007年7月,该公司被武汉市万科房地产有限公司收购。
 
项目其它
开发商:武汉市万科房地产有限公司
投资商:香港新邦国际有限公司
建筑设计:香港BFD建筑师事务所
总体规划及建筑设计顾问:香港德艺设计
代理公司:易居中国
物业管理顾问:戴德梁行
建筑商:淋山河
景观设计:泛亚国际
 
项目基本信息
建筑类别:29栋独立别墅、16套联排别墅、
           134套叠加别墅、9栋高层
总户数:551
总建筑面积:143099.7平方米
占地面积:103071.26平方米
绿化率:35%
容积率:1.39
主力户型及面积:2―5房,120―736平米
交 通:公交线路有207、603、604、47、713路,直达航空港,火车站
中小学:武汉工业学院,睿升中学,常青第一中学,常青一小,鑫桥小学
小区内部配套:南北大型会所、花园、游泳池、网球场、停车场、保安系统、健身中心、中小学、幼儿园、综合商场、邮局、各大银行、医院、港式五星豪华会所
其他:金银湖生态公园,武汉人民会议中心,高尔夫球场,东方马城
自然风情
项目镶嵌在60万平方米天然金银湖与100万平方米国际标准竞赛型高尔夫球场绿洲中,具有环境优美,容积率低、亲水性强、绿化覆盖率高的先天优势。
 

建筑景观

万科在一些道路上增加绿植、树木,形成林荫道的感觉。在宅间的景观上,减少了硬地的铺砖,更多的增加绿化和小品,让业主们有更多休憩与交流的空间。
总体点评
     项目区域优势明显,是该片区距市区最近的楼盘之一。万科武汉公司接手后,对整个项目的规划进行了梳理,将建筑、道路、景观、小品、标识、配套设施作为一个整体来打造,创造了与金银湖、高尔夫资源相融合的一种高品质的生活方式和居住氛围。
    万科从客户舒适的角度出发,三期推出的6层叠拼别墅产品,考虑到高端客户对爬楼梯的抗性,增设了观光电梯。而大户型观景高层,为让业主体验到回家时的尊贵与归属,增设了相对豪华的住宅大堂。
    据悉,项目配套的大型超市预计将于今年年终投入运营,届时将会进一步聚拢人气。
 
置业建议
     随着城市化进程的快速推进,金银湖的价值也在不断提升。城市中环的兴建和公路、巴士的不断开通,越来越多的人愿意去金银湖定居。多面环湖的高尔夫城市花园位于金银湖片区入口,紧邻中环线。中环线全面开通后将进一步拉近了它与市区的距离。
    万科的接手,对于高尔夫城市花园一、二、三期已经拥有的1000多户业主而言,带来的最大价值当然是可以享受到万科物业的服务。对于置业者来说,将会进一步提升他们对该项目的认可度。
    三期的物业类型包括独立别墅、联排别墅、叠加别墅、高层,户型、面积多样,价格差距也比较大,适合多种客户的需求。向往湖居生活的人可在此购买一套具有超凡享受的居所,且升值就在眼前。