看房日记:早听说大华在南湖动了一大手笔,今天终于决定去看看,坐在车上不禁浮想连翩。尽管一路上汗流夹背,但为了一睹其芳容,我还是强忍着。当天中午,车行至珞狮南路,这也是去华农的必经之路,掠过丽岛花园,路旁梧桐树高大得遮天蔽日,便有一种出世的感觉,前面就是大华·南湖·公园世家 ....更多>>

   大华·南湖·公园世家位于武汉市洪山区,东临南湖,南侧为规划中的景观河,北侧为规划中的水体公园。项目由美国 JY 建筑规划设计事务所担纲设计。社区总建筑面积约 44.86 万平方米,其中居住用地面积约 44.86 万平方米,城市规划道路面积约 7.1 万平方米,中学用地约 1.6 万平方米,公共停车场面积约 5600 平方米。其设计理念立足于高起点、高品位、高标准,坚持以人为本、打造一个全新的人居环境。建筑风格与社区范围营造强调“新海派主义”文化气质,丰富而精致,并充分应用景观自然资源和再造绿色生态资源,将项目与南湖风景区以及城市公园有机相融,从而营造“美的空间”和“人的乐园”,达到人与环境的和谐统一,体现武汉市面向未来的居住方式。

开发商简介
秉承“建筑舒适人居,致力品质生活”的企业信念,大华集团在房地产开发行业悉心耕培,从 1998 年至今,走过 17 年城市规模社区营造之旅,如今已跻身中国房地产开发企业综合实力派 10 强之列。大华集团在其主要基地——上海市,已开发商品房近 500 万平方米,总体规划、成片开发成为集团一大特点。以取得一系列荣誉: 2005 中国房地产开发企业综合实力十强, 2005-2005 年中国企业 500 强, 2003-2005 年上海市房地产开发企业综合实力三强, 2003-2005 年,上海市企业财务资信等级 AAA 。
 

设计亮点

一条生态景观绿轴、一条步行城市生活轴交错贯穿整个地块;地块南面的排水渠进行景观化改造;整个小区以景观河及“生命绿脊”为分界,形成二个由低至高的阶梯,形成富于变化的小区建筑空间;建筑风格与社区氛围营造新海派文化气质。拒绝直角、拒绝简约,在时间流逝中建筑始终骄傲优雅:优雅的拱型单元门、别墅式的坡顶和老虎窗、罗马柱式顶层露台、挑檐等细部的古典符号变化多样。多功能营销中心是由两个扇形建筑连接而成,造型独特,远观犹如一顶皇冠缀于碧水绿林间,既适合各类休闲聚会,又可举行中小型商务活动。

 
项目基本信息

项目地址:珞狮南路517号明泽大厦西侧
联系电话: 87398666
建筑用途: 住宅
开发单位: 大华集团(武汉)房地产有限公司
项目类型:多层,小高层,高层,别墅
均价:3700元/平方米
容积率:1.6
绿化率: 40%
占地面积:466900平方米
建筑面积: 73万平方米
结构/外墙:框架、框剪
门窗/阳台:防盗门

周边绝版景观,深谙海派文化底蕴,双重景观轴,千岛泊岸景观河道,400亩水上公园,更有6000浩瀚南湖;学府环绕,比肩武昌学府之翰墨书香,傍百年名校;配套齐全,社区配套有大华新天地多功能会所、海派风情商业街、超市、学校等,
交通: 571、591、586、503
商贸: 中百仓储、中商平价
教育: 珞狮路小学、武汉理工附中武汉大学、武汉理工大、华中师范大学、华中农业大学
医院: 妇幼保健院、广州军区医院
金融: 交通银行、工商银行、农业银行

售楼现场

营销中心设计简约大方,又尽显高贵本色,且功能齐全。

 

交通路况

该项目直面珞瑜南路,有 571、591、586、503等公交通往小区。

总体点评

    大华集团的地产文化探索和地产开发实践,集中体现在它独创了一套符合中国国情的、成长型的现代城市规模社区的开发模式。这一模式强调和强化城市社区规划、建设、经营和管理诸方面的协调整合功能,形成良性的开发合力;提倡开放的公园化街区式住宅文化,全方位注重住区与城市关系、人与环境关系的和谐性和有机多元性;营造便利、舒适、多样、传统与时尚并存的社区商业复合功能圈。而这一切在南湖公园世家的开发建设中得到了最大程度的实现。

 
置业建议

    项目将海派文化与公园化社区完美融合,注重住宅建设与城市对话,寻求人与环境的和谐、统一,营造出一个能够让都市人放松身心、对话自然的人文空间,因此对渴望远离大都市的喧闹、亲近自然、回归自然的人来说,绝对是个不错的选择。此外,公园十分钟便可到亚贸等大商圈,也具有一定的商业升值潜力。住宅户型设计坚持“以人为本“的设计理念,保证明厨、明卫、明卧、明厅,精致实用而不失华贵雍容。周边坐拥优厚的著名高校资源的武汉中国光谷新技术产业基地,形成了浓郁的科教人文氛围。总的来说,这是一个购房者相当值得考虑的楼盘。

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