2008年度6月武汉住宅市场形势报告

    6月楼市呈现“晴转多云”天气，全市各主要板块量价变化较为稳定，中心主要板块下降或上升幅度不大。除光谷、沌口两板块5月底有较多项目开盘的销量出项大幅上升。其它板块开盘或新推货量较少，量价均调整态势明显。其它区域调整幅度不大，亦说明有买家持续入场维持各区量价稳定。待下月开盘、新推项目减少，市场能否转晴尚待观察。
    本月出项较大异动的板块有光谷板块、沌口板块，其销量出现较大比例增长。沌口板块湘隆时代大公馆于5月23日开盘，其备案应集中于6月，造成沌口板块销量陡增99%。光谷板块加州阳光5月24日开盘、保利华都5月31日开盘影响，关山板块销量增加30%。
    本月面市的楼盘中，汉口占据大部分，此外以加推的形式面市的货源也值得重视。尤其是统建同安家园、沿海赛洛城等片区指标楼盘的开盘，必然会对区域市场产生较大影响。在这一波开盘潮之后，上半年的楼市也画上了句号。七八月是传统淡季，预计新货会较少。
    市政规划

·“共同贷款”再打房贷业务擦边球——————————————————————————————————————————-8
    楼市气象

·本月成交均价分析—————————————————————————————————————————————————-20
·本月成交量分析——————————————————————————————————————————————————-21
·片区月度销售排行分析———————————————————————————————————————————————-21
·房地产市场后势研判————————————————————————————————————————————————-22
    商业专题

·武汉城市综合体初探——————————————————————————————————————————————-——28
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·我国房地产周期状况与态势分析 ———————————————————————————————————————————37