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2008年度9月武汉住宅市场形势报告 |
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“金九银十”被房地产界称为最佳销售的黄金期，然而今年房地产的市场行情使得各开发企业不再如往年大做吸引眼球的活动，更多的是选择降价的方式来迎接这样的黄金销售期。 九月武汉市的房地产市场成交小幅放量，“降价”成为成交量上扬的最大成因。从去年王石提出的“拐点论”后，一线城市（北京、上海、广州、深圳）房地产市场开始出现不同程度的调整。万科在各个城市也卷起了降价风潮。从这轮房地产市场调整看，似乎万科走在市场的前沿，是一个很有远见的开发企业。其实从万科的十几年的房地产开发经验看，万科只是顺应了市场周期的发展。他们经历过九八年房地产市场的低迷，在市场将进行新一轮调整的时候，他们更能先知先觉的把握市场脉搏。先知先觉使万科在这一轮调整中拔得头筹。而那些还盲目乐观去看待房地产市场的开发企业，终将在这一轮调整中备受煎熬。正确去看待市场，不盲目乐观与悲观，才是每个开发企业应有的态度。
顺势则昌，不管是作为开发企业还是代理机构，我们都应该学习万科应对市场变化的敏锐反应，只有顺应了市场的变化，我们才有更多生存求发展的机会。
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