看房报告--金都·汉宫

看房日记：风樯动，龟蛇静，起宏图。一桥飞架南北，天堑变通途。毛主席的一首《水调歌头·游泳》，曾引发无数人见到此景时的豪迈之情。假如词里的一切就在自家的窗外……更多>>

金都·汉宫位于南外滩积玉桥，西临长江，坐拥两江一湖，两山一楼，两桥三校的自然、人文风光，是武汉市中心罕有的临江大宅。项目由武汉市浙金都房地产有限公司投资开发，总占地面积160余亩，建筑总面积近30万平方米（含地下面积），由8栋11至32层全板式高层建筑组成，住宅建筑密度仅为10.6％，居住建筑绿地率高达60％。金都汉宫向江而筑，环绕构园，最大楼间距近200米，设计近90％的江景房。金都汉宫5大性能指标，272条硬性技术标准符合国家3A住宅规范要求，是耐用性大大高于普通住宅的“全寿命住宅”。项目采用国际领先的建筑材料，实现65％建筑节能；建筑配置了五星级的住宅智能化系统；全楼立体绿化。

开发商简介

金都房产集团1994年起步于浙江杭州，是国家一级资质开发企业，12年来金都集团一开发完成200多万平方米的房产品，并获得了一系列的国家荣誉。目前，金都房产开发足迹遍及杭州，衢州，嘉兴，厦门，武汉，北京等地，自2005年6月以来，金都相继在杭州，厦门，北京，嘉兴等地建立人居科技馆，倡导以科技引领人居未来。

支持单位

建筑设计：ARCHURBAN
全案策划：杭州青鸟广告武汉经天纬地
全程代理：中原地产
承建单位：浙江宝业建设集团有限公司

项目基本信息

建筑类别：高层、小高层
项目地址：武汉市武昌区临江大道66号
占地面积：106560平方米
总建筑面积：300000平方米
容积率：2.18
总户数：1200
开盘时间：2006-11-18
售楼热线：88221111，88212222

银行：工商银行、商业银行、中国银行、建设银行、民生银行、交通银行
医疗：湖北中医院、武昌区第一医院、三医院
购物：销品茂、徐东商圈、司门口商圈、华联超市、天丽广场
交通：729、511、514、717、804、542、606、607、三条干道连接一桥、二桥，临近过江隧道
教育：武汉中学、武汉市实验中学、武汉市14中、湖大附中、省实验小学，中华路小学，昙华林小学
风景：长江，黄鹤楼，沙湖

售楼部风景

售楼部里的项目沙盘展示，大厅温馨典雅；营销中心的顶部还有观景平台。风景一览无余。

交通状况

金都汉宫直面沿江大道，道路平坦，视野开阔，交通十分便利。729、514、717、804、542、606、607多重路线让您畅通无忧。

总体点评

    金都·汉宫位居江汉朝宗，十字圆心之地，龟蛇两山相守，黄鹤楼、武汉关两楼相承，音乐学院、美术学院人文相融，更有农讲所旧址与长江一桥受毛主席两度择址，地理位置得天独厚。而一线临长江，相对汉江的两江奇观，高处收藏的东湖、沙湖两湖波光，成就了百年奢华寓所的自然，人文底蕴。
    金都·汉宫由东亚豪宅之父--陈青松大师主持的奢华江建筑，向江构园，创造了90%江景房的行业传奇，波型江建筑立面与自然景观相传承，5万平方米“放大的五星级中庭”式新中国园林，融汇东西方园林艺术，传统园景与当代精神，造就了私家的公园，私家的湖。
    金都·汉宫受国家建设部住宅产业化促进中心3A住宅性能认定，登顶当代建筑科技，人文与审美高峰，力创"全寿命住宅"。而程泰宁院士等当代建筑四大师助力的“名园五筑”，更传承了20世纪武汉的百年奢华。

置业建议

    金都汉宫西瞰长江，遥对汉水、长江交汇之处，是江汉朝宗的尊者之地，自然和人文底蕴得天独厚。园区临江线400米，拥有近90%的江景房设计，高达60%的绿地率；周边自然人文景观云集，高校众多。
    金都汉宫位于武汉长江大桥与二桥之间的核心段，武昌司门口，中南，徐东三大商圈环抱，是武汉城市内环线内的中心点，同时邻近将于2008年建成通车的“长江第一隧”以及已经启动前期工程的轨道2号线工程。
    做为武汉唯一的3A住宅，金都汉宫的奢华不仅体现在高昂售价上，更体现在其安全、环保、耐用的优异品质上，时时刻刻彰显其尊贵价值。因此，若想在金都汉宫置业，无疑需要强大的经济基础，而金都汉宫也确实能提供相应的价值。

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