看房日记:因为去年有段时间陪我一个朋友买房子,所以去过融侨锦城已经很多次了,并且离我住的地方也不是很远,从我家,武汉广场这边出发坐一个巴士到那只需要十分钟不到。而且每次去融侨锦城现场都会发现一些新的变化,让人觉得他们是在不断成长,不断在进步,所以我那朋友到最后还是狠下心买下了这里的房子。没想到到现在还升值了....更多>>

    融侨锦城住宅小区位于解放大道与古田三路交叉口处,居于古田生活区核心位置,东临桥口宝丰商务区,西接吴家山产业带。区域内配套齐全,交通便利,是桥口区最适宜居住的地区之一。规划用地总面积为110724平方米,规划净用地面积为95924平方米,地块处于古田地区中心地带,临近汉江,拥有优良的浑江景观资源。在“两江四岸”意向规划设计中,此地段控制为滨水高尚居住区。地块东连硚口东部繁华的商贸区,周边区域经济对其辐射作用较强。地块紧临的解放大道是横贯整个汉口地区的城市主干道交通动脉。地块所处区域基础配套设施较为完善,随着区域商业服务和市政配套进一步加强,区域自然景观、交通及配套服务等区位优势,将为该区域房地产业提供良好的发展平台。

开发商简介

    融侨集团由香港融侨实业有限公司投资,创建于1989年,拥有国家一级房地产开发企业资质和国家一级物业管理资质。集团荣膺“2004中国值得尊敬的房地产品牌企业”,“CCPE2005年度中国房地产行业影响力十大企业”,“2006中国房地产百强企业前30强,福建第1名”,并被授予“中国城建与房地产科学发展之50大卓越成就企业”称号。
 
支持单位
开发商:武汉融侨房地产开发有限公司
建筑设计:中南设计院
代理商:易居中国
物业管理公司:融侨物业
施工单位:山河集团、中建六局
 
项目基本信息

项目类型:普通住宅
建筑类型:小高层 高层
容积率:2.36
绿化率:35.6%
预销售许可证:武开管预售[2006]299
均价:4500元/平方米
物业管理费:1.30元/平方米·月
售楼部电话:83831777、83831888

商贸:中百仓储、麦德龙超市
教育:武汉四中、武汉十七中
医院:同济医院、协和医院、中山医院
汉口:106路、2路、741路、46路、505路、512路、508路、737路、621路、523路、548路、560路、546路;
武昌:222路、806路;
汉阳:531路、548路、558路

样板风情
 

沙盘欣赏

总体点评

    硚口区是武汉市商贸中心地区,自古以来,商贾云集,物流昌盛。“天下第一街”—汉正街享誉全国,建材市场、灯饰市场、电子市场等又一批“汉正街”正欣欣向荣。德国麦德龙、法国家乐福、台湾好又多、北京华联、武汉中百等商业巨子也纷纷在此投资。武汉古田产业新区正是在这一片投资热土上规划建设的高新技术产业开发区,无论是交通、医疗、教育配套都十分完善;项目以纯净简洁的现代风格,利用材料及色彩的对比,形成鲜明的建筑个性。
     布局上,利用小区车行道和贯穿南北的开放式中心广场,将小区分为四个组团和一个集中商业区,开放式的中心广场连接到各组团入口,并与组团院落贯通,形成秩序而有层次的空间形态。在景观的营造上,以中心广场和景观轴为中心,连接各组团绿地,强调景观空间的贯通、流动,做到层次分明、“步移换景”。
    从城市发展的角度,摈弃多年来国内小区“围起来”的固有模式,以开放的心态融入城市,创造城市;同时,规划思想注重城市功能的完备,关注规划尺度,使融侨锦城从一开始就作为城市的一部分出现,从而推动新型城市的形成和效率的提升。

 
置业建议

    融侨锦城属“两江四岸”规划范围内,在“两江四岸”意向规划设计中,此地段控制为滨水高尚居住区,地块北面紧临的解放大道是横贯整个汉口地区的城市主干道交通动脉,正在施工的轻轨1号线二期将设站于本案门前;项目对面为28000方的市政公园,步行3分钟左右,汉江旁也将修建江滩公园;项目沿线的轻轨、对面的市政公园也都即将完工,整个项目处于武汉市中心板块,但整体规划又让业主们远离城市的喧嚣。真正符合了当今社会新现代主义所提倡的“离尘不离城”的理念,便捷的交通更是大大提高了节能意识,也大大降低了业主们的生活成本。