看房报告--万科·西半岛

网友看房日记：7月19日的武汉虽说热，但还有风。赶在武汉的伏天到来之前，我去了传说中的万科·西半岛。万科人用他那充满智慧的双手加上金银湖自然环境的依托，成就了一件上乘器物——万科·西半岛....更多>>

万科·西半岛项目位于武汉市区西北方向，属汉口东西湖区金银湖生态旅游区内，距汉口西北湖广场车行距离15公里(20分钟)，距汉口火车站12公里，距万科在东西湖区已开发完成的另一大型人居项目万科四季花城——车行距离5公里。西半岛有着典型的江南水体地貌，优越的生态环境，多样的自然物种，稀缺的双半岛地形。用地约545亩，其中约303亩地建房子，另外2/5约244亩是代征地，大部分用作绿化。小区建设了符合国家标准的2个蓝球场、1个网球场、儿童游乐园、慢跑径、散步道等，强调功能上的作用，充分考虑了各个年龄层的需求。

开发商简介

武汉市万科房地产有限公司于2001年组建成立。经过多年多潜心耕耘，截至2006年底，万科在汉已连续开发四季花城、城市花园、西半岛、香港路8号、万科润园等多个大型人居项目，并开始对位于汉口核心商圈的金色家园、光谷腹地的魅力之城等多个新项目进行前期运作。陆续获得了来自建设部、湖北省建设厅、武汉市建委、武汉市房地产开发协会、武汉市国税局、武汉市地税局等多个部门颁发的几十个奖项，并连续多年成为武汉市房地产十强企业，在武汉市民心目中树立了良好的形象。

设计亮点：

西半岛建筑以地中海附近国家建筑为蓝本，广泛运用了地中海的元素，立面丰富、精致，产品天然、质朴。“手工”感与“不可复制”性是它的最大特点，使每间房子都透出思考的痕迹。以接近定制的手法，营造了一种自然的、健康的、悠闲的、富有艺术感的岛居生活。小区在改造中保留了大部分原始地貌，标高和植物，保护原生态；并于湖堤处设计如树池、木栈道、亲水平台、雕塑等景观，让您可以参与其中。

项目基本信息

占地面积： 201797.57平方米
总建筑面积：201797.57平方米
楼层状况：13栋多层
容积率： 1.20
绿化率： 39.80%
车位： 1:0.52
物业管理费： 1.20元/平方米·月
户型： 2*2/3*2/4*2
代理公司：武汉金丰易居投资有限公司
物业管理公司：武汉市万科物业管理有限公司
建筑商：江都、江苏、中天建设有限公司

教育:睿升中学，常青第一中学，常青一小
医疗:武汉一医院
商贸:中百超市
金融:建设银行、农业银行
其他:投资商:武汉市万科房地产有限公司

小区景观

邀请了国内外的知名设计师研究西半岛地块的规划，对这样水域丰富的地块，应该来说，他们是驾轻就熟的。

样板风情

现代简约的样板房设计，与这里回归自然的舒适生活和谐一致。

总体点评

该项目有着优越的生态环境，多样的自然物种，稀缺的双半岛地形。在这里，建筑是一种点缀，自然才是主角。该盘占据自然湖泊，双半岛地形充分体现了它高性价比。在满眼的绿色中，在湖风吹拂下，您在湖边打球，小孩在坡地上玩耍，老人在曲曲折折的步道上闲庭信步，这种景象不是谁都可以享受到。您看到也将不是单纯的建筑，而是生动的生活场景，构造了丰富的城市界面。

置业建议

该项目的主要优势在于地处东西湖区金银湖生态旅游区内，开发商拿出了红线内的地和代征地，做了大面积绿化。通过自然的堆坡、葱郁的林木、天然材料的装饰，形成一道天然的环境屏障。将社区与自然紧密结合。随着金银湖区大力开发，依据金银湖地块的环境优势，升值空间巨大。作为该区域少有的高性价比楼盘，更是容易让普通消费者接受。