看房报告--香港映象

看房日记： 从南京三金房地产开发公司进驻武汉，花高价拍得被称为“价格盆地”的老古田“武柴”地块，第一个在古田老工业区打造高品质楼盘之后，从此改变了老古田人的生活住宅习惯 ...更多>>

香港映象，崛起于武汉市五大居住区之一硚口区古田板块的一座 “香港城”。南临解放大道，西临古田四路，离繁华市中心仅十分钟车程。是一座集住宅、商业、休闲于一体的27万平方米大型综合社区，一座处处充满香港风情的高尚领地。整个项目占地87743.5平方米，总建筑面积271554平方米，容积率2.8，绿化率35%，车位比约为0.25。户型主要有11层楼的一梯3户的小户型住宅，一梯两户的小高层住宅，25～31层的一梯4户的高层住宅，住宅充分考虑到武汉冬冷夏热的气候特点，户户南北对流，客厅及主卧室全部朝南；南向设计豪华的观景阳台，北向靠厨房设小巧的生活阳台。以“城市的、现代的、时尚的”为生活理念，将生活与品质、舒适与品位完美的融合于一体。该项目曾获“2005年度中国最佳100楼盘”和2003-2004武汉优秀住宅小区“建筑设计及优秀户型奖”。

开发商简介

三金房地产开发有限公司立足沿江发展战略，以长江为轴线，先后在南京、上海、北京等地成功开发了“黄浦花园”、“黄浦广场”、“鑫园”、“三金福邸”、“鑫城国际”、“天宝华庭”、“新怡绿洲”等项目，开发规模超过100万平方米。经营理念：珍惜有限机会，开拓无限智慧。企业宗旨：为用户着想，让用户永以自豪。武汉三金地产成立于2002年，是三金公司在武汉的传承点。

设计亮点

规划设计以环境做骨干，不是传统的以道路做骨干，采取周遍路与尽端路相结合的人车分流，组团大小合围的方式布局。以香港著名豪宅“泓景台”为模本，以香港著名建筑大师何显毅的HP新居住理念--新享受文化、新汽车文化、新健康文化、新品位文化为指导思想。现代主义造园艺术手法及材料的应用，将香港生活现代、简洁、自然、精致的特点，融入武汉的本土人居环境，缔造出专属武汉的纯正港式生活。

项目基本信息

项目地址：解放大道与古田四路交汇
开发商：武汉三金房地产开发有限公司
占地面积：87743.8平方米
建筑面积：271554平方米
价格：3750元/平方米
容积率：2.8
绿化率：35%
车位比：0.25
项目类型：多层，小高层

三金·香港映象处在硚口区古田板块，在借助周边交通、购物、教育等大配套资源优势的基础上，在社区内将生活的细节配套考虑得非常周全。
交通： 741、505、508、2、548、560、802、54、514、712，另有轻轨一号线
商贸：中百仓储、麦德龙超市、中百超市
教育：古田路中学、古田路小学、滨江小学、药厂小学、四十三中学、武汉四中
医院：同济医院、武汉市第十医院及各类社区门诊
金融：交行、建行等

售楼现场及周边

项目售楼中心位于项目旁边，会所布置配以玻璃幕墙的装饰，给人宽阔，清新的感觉。楼虽已卖完，但售楼小姐依然很热情。

交通路况

目前项目周边有741、505、712等公交路线，出行较便捷。周遍配套也非常齐全。

总体点评

该项目是一座全部由高层和小高层建筑围合而成的纯正港式生活社区。绝对的高度和恢弘的气势使它成为古田区域的标志性建筑。以HP新居住理念为指导创建HPEH-HP新健康住宅，多样化的户型设计，满足住户多种要求。动静分离，保证交通流线的便捷和功能分布的合理；明橱，明卫，明厅，明卧，舒适卫生。整体规划借鉴了先进的表现手法，凸现社区的标志性、自豪感、归属性及对业主人性化的关怀与服务。景观功能设计与武汉四季的特点结合，做到一季一景，四季有绿，季季有花。而整个社区与麦德龙超市仅一街之隔，距武汉广场、市贸广场、武汉展览馆中心商贸区仅10分钟车程，交通也非常便利。

置业建议

就楼盘品质来说，香港映象无疑是高品质的楼盘，以HP新居住理念为指导，设计上遵循在最好的位置，配备最多的户数，最大的面积，强调“三最原则”的共享性。而项目所处老城古田之中，配套设施成熟完善，交通状况良好，人们的生活娱乐等非常便利。古田路中学、古田路小学、武汉四中等教育资源，让孩子就学也变的如此简单。近年来古田片区也在中心旧城改造的建设中占据了重中之重的位置，随着政府利好规划方案的不断出台，古田将以改善后的全新面貌，成为城市最具升值前景的新区之一，香港映象作为新区中住宅的佼佼者，可以说是前途无量，所以无论是居住还是投资，它都是非常好的选择。

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