2008年5月武汉新开项目市场分析报告     5月份武汉市新开项目16个，武昌8个，汉口6个，汉阳2个，总推4459套房源，开盘总成交套数2206套，开盘成交率达49.5％。其中武昌独占鳌头，得益于融侨华府、金地国际花园、世界城加州阳光和保利华都四大项目的开盘热销，新开项目供应量和去化量均居首位，开盘成交率达51.8%。     本月武汉新开项目开盘均价3350—15000元/㎡之间，新开项目集中在内环线和二至三环线之间，内环主力价格段为7300—8700元/平米，二至三环线主力价格段为4850－6100元/平米。     武汉天地以15000元/㎡位居5月新开项目成交均价榜首，项目凭借其稀缺的地段、成熟的商业配套、开发商品牌、产品高端品质等诸多优势取得开盘销售180套的业绩，成为武汉新开豪宅项目最大的亮点；世界城.加州阳光以440套位居5月武汉新开项目成交套数榜首，项目以低开平走的价格策略吸引大量观望中的客群，迫使在售项目优惠折扣的额度逼近千元/㎡大关，重构了光谷板块的价格体系。     开盘成交率………………………………………………………………………………1       价格分析…………………………………………………………………………………1       武汉新开项目成交趋势…………………………………………………………………3     武昌新开项目分析………………………………………………………………………4       汉口新开项目分析………………………………………………………………………5     汉阳新开项目分析………………………………………………………………………7     典型项目调研……………………………………………………………………………9