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武汉市2006年上半年商品房住宅销售备案数据分析 |
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☆2006年上半年商品房销售备案总面积为378.86万㎡，其中住宅销售备案面积347.82万㎡，占商品房销售面积的91.8%。
1、住宅销售备案
2006年上半年住宅销售备案总套数为41700套，新增销售备案项目95个，新增商品房住宅面积631.06万㎡。上半年住宅日均备案230套，日均备案面积1.92万㎡，住宅整体备案均价为3562元/㎡。
2、新增建筑形态
2006年上半年新增建筑形态分布依次是多层、小高层、高层。多层占上半年新增建筑的47%，由此说明武汉市房地产住宅市场的供应结构还是以多层为主。
3、新增住宅面积区间对比
从新增供应面积的套数来看，61-120㎡占新增总量的44.93%,这说明市场对于此类房型的需求量最大，房地产开发商对于此类房型在市场上销售前景还是看好的。
4、各档次住宅销售备案状况
从2005年末，到2006年上半年，武汉市的高档住宅项目不断涌现，这些项目对武汉房地产市场有着较为强烈的冲击，可以说高档住宅项目的大量入市。 |
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·住宅销售备案……………………………………………………………………………… 1
·新增建筑形态………………………………………………………………………………… 1-2
·新增住宅面积区间对比……………………………………………………………………………… 2
·各档次住宅销售备案状况……………………………………………………………………………… 2-3 |
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·江岸区……………………………………………………………………………………… 3-4
·江汉区……………………………………………………………………………………… 4-6
·硚口区……………………………………………………………………………………… 6-8
·汉阳区……………………………………………………………………………………… 8-10
·武昌区……………………………………………………………………………………… 10-11
·洪山区……………………………………………………………………………………… 11-13
·青山区……………………………………………………………………………………… 13-14
·东西湖区…………………………………………………………………………………… 14-16
·东湖高新技术开发区……………………………………………………………………… 16-18
·经济开发区（沌口）……………………………………………………………………… 18-19
·江夏………………………………………………………………………………………… 19-21 |
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