看房日记：古罗马人学会了奢华，有了名利的庄园；英国人看透工业，就有了乡村的庄园；俄国人得到了农奴，就有了贵族的庄园；法国人创造了葡萄酒，就有了飘满酒香的庄园。庄园，世袭家族的血统，民族文化的积淀，代表着19世纪的居住梦想。庄园1896，融会精髓，感受几个世纪的庄园气息……更多>>

    宜家·汤臣项目是新雅集团武汉弘福置业有限公司旗下的顶级别墅物业，位于武汉·中国光谷开发区阳光大道特1号，临5万亩汤逊湖，是华中知名的大型高尚水岸社区。总占地800亩，总建筑面积30万平方米。自2003年上市以来，先后获得中国住交会“湖北名盘”、“中国名盘”、“国际花园社区”等多个荣誉奖项，得到了房地产开发业界的肯定。
    其三期“庄园1896”是集湖滨会所、游艇码头、高尔夫推杆场等顶级配套设施于一体的别墅区，其中的临湖半岛地块，将建成武汉顶级别墅楼王。项目依造地势规划出六大庄园组团，每个组团各有一种风格，汇聚成世界的庄园经典。她以世界的视野、国际的标准，凝聚着属于中国的气质。
开发商简介
武汉新雅集团股份有限公司，注册成立于2001年3月，总资产4亿元，下属武汉新雅经济发展有限公司、武汉弘福置业有限公司、武汉宜家广场物业管理有限公司、武汉达明置业有限公司等四家子公司，以房地产开发为主导，业务涉及建筑装饰材料、服装、贸易、广告等多个领域，是武汉市集科、工、贸于一体的大型民营企业实体。
 
特色优势
①三面环湖的庄园1896将成立武汉首家游艇俱乐部，为业主提供完美生活享受的同时，为其进行更高层次的对话创造了条件。
②庄园配备4000m2高尔夫果岭，使自然健康的GOLF被赋予庄园主固有的气质，成为贵族专享的一项运动。
③全球顶级物业服务，为业主提供最完善贴心的服务，同时实现物业的保值增值。
 
项目基本信息

建筑类别：独立别墅
交房标准：毛坯
占地面积：102466
总建筑面积：44050
项目地址：汤逊湖畔阳光大道特一号
容积率：0.43
绿化率：51%
物业管理费：暂定3元/平米·月

交通：多条城市公交线路（901、907等）、专线社区巴士；中环线全线通车后，由宜家·汤臣往汉口仅需30分钟车程，往汉阳仅20分钟车程，到机场也只需要40分钟车程，交通极为便利；
教育：武汉国际大学城、武汉大学东湖分校、华中师范大学汉口分校、武汉外国语学校光谷分校、华师一附中寄宿学校、私立武汉光华学校华师一附小、玉龙岛幼稚园、国际双语幼儿园等；
医疗：湖北省荣军医院、广州军区总医院、关山医院；
商贸：鲁巷购物广场、中百仓储、武商量贩等大型超市及周边小型便民店；
金融：建设银行、工商银行、农业银行、中国银行、中国信合、24小时银行；
餐饮：汤逊湖鱼丸美食街、度假区酒店等。
效果图全接触

由效果图看来，1896植入俄国宫廷保守派建筑风格，由单坡、双坡屋面，扩展成为四坡屋面，尽显建筑的宁静、典雅品质。
 

自然风情景观

景观设计遵循“户户倚林”的理念，以“适地适树”、“三季有花，四季常青”为原则，模拟自然的生态群落。
组团解析

    布兰姆庄园，位于项目西部，拥有最长湖岸线和“半岛之星”，草场、湖泊、雕塑，俨然一个典型的英国贵族庄园
    康沃尔庄园，位于项目西北部，形似蝴蝶，如翅膀展开般的两处360度观湖景点，浮于湖面。
    费农多庄园，又叫华盛顿庄园。因拥有浅湾码头和细致的景致而得名。
    波尔多庄园，位于项目东部，类似法国酒庄而得名。
    查特斯庄园，18世纪末浪漫主义建筑师布朗的杰作，它是英格兰乡村风格的绝对经典，建筑富有浪漫主义风格。
    利兹堡，位于项目东部，全部是叠加别墅，排列整齐，井然有序。大片的草坪，清澈的湖水，一切梦幻而迷人。
 
置业建议

    从生态环境看，庄园1896位于北汤逊湖的一个半岛之上，享有汤逊湖国家二级水质的自然资源，居住环境十分怡人。
    从地理位置看，这里距离鲁巷仅十几分钟车程，随着中环线和地铁二号线的开通，交通将会极其便利。
    最值得一提的是开发商全球招标物业公司，为138位顶级业主提供国际标准英式管家服务。除安全性稳定性在硬件上绝对保障外，还通过管家主动式的服务，全方位体现庄园主非同一般的尊贵身份。不失为高端人士的投资置业良选。